瞄准国内精英海外置业 万达全球化战略再掀高潮

原标题：瞄准国内精英海外置业 万达全球化战略再掀高潮

5月30日下午，“万达·伦敦ONE-River Tower河景塔楼至臻新品认购会”最后一站在广州完美收官，为万达海外伦敦ONE项目新品全国范围的巡展活动画上了圆满的句号。伦敦ONE新品River Tower的市场反响远超预期，中国区仅有14套的数量明显供不应求。目前，“全球化资产配置”已成为越来越多高资产净值人士的共识，为了让不断积累的财富能够持续保值增值，拥有高资产净值的人们不断地向其他市场寻求新的机遇。万达海外全球化战略为地产投资者的收益提供了强有力的保障。

财富增值催生海外房产投资热

据仲量联行公布的统计数据显示，2014年中国在海外房地产市场的投资额创下新高，达到165亿美元（约合人民币1030亿元），比2013年增长了46%。而2011年至2013年的投资额分别只有29亿美元、33亿美元和76亿美元。越来越多高资产净值人士已经形成“全球化资产配置”的共识，为了让不断积累的财富能够持续保值增值，他们不断地向其他市场寻求新机遇。

英国一向以稳定的经济环境、健全的法律制度而备受各国投资者青睐，一项由2007年开始的统计数据表明，英国房产价格在过去的7年间近乎翻番，累计上涨达到99%，年均涨幅约为11%。据第一太平戴维斯预测，未来五年英国核心住宅市场房价仍可实现平稳增长，其中伦敦核心市场累计上涨22.7%，区域核心市场累计上涨可达23.9%。因此不难理解，为何伦敦ONE能够吸引如此众多的关注，引发如此强烈的市场反应。

打造一流都市核心区域的顶级项目

房地产业中有一个颠扑不破的要诀，那就是“位置，位置，还是位置！”房地产当前的价值和未来的增长空间很大程度上都是由位置决定的。

英国华人房地产协会会长萧克先生建议，在伦敦置业，优选一些有政府规划的再建改造项目区域，比如九榆树（Nine Elms）、King's Cross等。有政府改造工程做支持，该区域的环境、品位以及周边的配套基础设施都将会有明显的提高，非常具有投资价值。

伦敦ONE正是位于伦敦一区（Zone 1）九榆树一号，伦敦市政府正在制定一项投资高达400亿磅的城市升级计划，将这一区域建成一个涵盖办公空间、使馆区、公园、休闲娱乐、商业文化和艺术区聚集的国际化都市中心，许多大型投资机构、高净值人士均对此区域的升值前景一片看好。

万达海外近两年来在全球各地运作了一系列项目，包括万达·伦敦ONE在内的这些海外项目，都有一个共同的特点：全是所在城市的地标。位于西班牙马德里的项目地处市中心的西班牙广场，高度达到117米，其位置相当于中国的天安门城楼；位于芝加哥千禧公园和芝加哥河畔的芝加哥项目，高度排名芝加哥第三，是芝加哥东湖岸区最后一个未建的地块。在全世界最好的城市中最好的地段打造最好的项目，万达海外的全球化战略大气磅礴，也为海外地产投资者的收益提供了强有力的保障。

世界级标准建造，五星级酒店配套

除了均为所在城市地标之外，万达海外项目的另外两个共同点是，它们都由世界级建筑大师操刀设计，按照世界级建造标准建造；全部带有万达超五星级文华酒店配套。

以伦敦ONE项目为例，由万达携手世界知名设计公司KPF及顶级室内设计机构United，在泰晤士河畔共同打造，是伦敦仅有的三家带有酒店配套的顶级公寓之一——拥有万达酒店旗下超五星级品牌万达文华酒店的奢华配套。如果将范围缩小到既有河景资源，又有五星级酒店配套，那么伦敦ONE新品河景塔楼为整个伦敦唯一，极具投资潜力和传承价值。

万达超五星级酒店时刻会为业主提供的最高规格的服务，并且带有包括健身房、SPA、游泳馆和会所等在内的多维休闲娱乐设施，足以保证居者最完美的生活体验。万达海外旗下的顶级住宅项目所特有的这种物业形态，在全球范围内都备受高端人士推崇。

从长远来看，海外置业不但能够改善家庭固定资产结构，稳定家庭经济后防，而且长期收益更加稳定。万达海外致力于为中国本土的精英人士架起一座海外投资置业的桥梁，尽管伦敦ONE项目新品推介会活动已经结束，但在不远的将来，万达海外仍将以最优质的项目，与投资者在全球最具潜力的市场相约。

文/图 南方日报记者 许蕾

关键词：万达，KPF，净值人士，投资者，资产净值，塔楼，资产配置，核心市场