华润华发联合体87.95亿再夺闸北地块 刷新上海总价地王记录

人民网上海6月3日电(徐倩 唐沰) 今日下午，华润华发联合体87.95亿夺上海闸北地块，成为新晋总价地王。该地块溢价26.87%，楼面价为3.8万元/平方米。

汶水路地块推出之始，就受到了开发商的追捧。早在3月20日，上海成交总价最高的地块为闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元10-03地块，由华润华发联合体以70.52亿元夺得，成为当时的总价地王。

此次出让的09-03地块，就在前任地王的旁边。参与竞拍的企业也同上次一样，华润华发联合体今日再与保利首创联合体竞拍，一举夺得临近地块，刷新自身创下的总价地王记录。

资料显示，闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块，东至规划云照路，四至范围西至万荣路，四至范围南至汶水路，四至范围北至规划云飞路。土地用途为住办，出让面积8.72万平方米，容积率2.65，挂牌起始价高达69.32亿元，起始楼板价为3万元/平方米。

在该地块在出让条件中，明确要求配建不低于总建筑规模15%的人才公寓，共2.17万平方米，由受让人用于租赁，不得擅自销售。根据出让合同，地块住宅规模要求占比83-85%，办公规模占比15-17%。

此外，根据出让预合同中的要求，全装修住宅面积应占总住宅面积的80％以上，建筑节能应达到国家与上海的法规和规范的要求。

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