瑞安地产陈建邦：企业要从室内到室外解决好建筑能耗问题

瑞安房地产规划发展及设计总监陈建邦

人民网讯“中国现在城市面临的两个问题，一个是粗放型的发展二十年，带来了高能耗、高污染，城市的土地利用效率不是很高，另外一个就是现在面临的房地产企业的改变。”瑞安房地产负责规划和设计的陈建邦说。

在今日由人民网主办的“未来人居新趋势-对话上海”主题论坛的圆桌对话环节，陈建邦作出了如上表述。该圆桌对话环节主要聚焦于房地产企业的转型升级和绿色建筑方面。

陈建邦说，目前房地产行业面临的状况，与今天谈健康和绿色有很大的关系。“城市的污染和高能耗，房地产有两块可以影响。一块就是每一个房子里面的能耗和我们运作里面的效率，看看有没有污染，这是绝大部分中国现在房地产商可以有效影响的东西。”

“另外一块就是，社区的发展商，新天地社区，现在发展了十八年还没做完，从我们来说，我们不但是房子这一块，还有整个社区健康低能耗、高效率、低污染的带动。”陈建邦补充说到。

陈建邦说，当时做这个事觉得非常的孤独，一块从社区方面，坚持多功能，以走路和公交为主的发展。适合人的中心，创造一个环境，这个环境是户外的，可以在这里生活工作休息休闲，他们不用开车到另外一个地方。

“室内我们另外一套，我们对外对内我们有一个科学发展，所有的房子都要认证。”此外，他表示，公司坚持精装修，降低污染。

“还有我们的承诺是，我们要在五年之内降降低每一平方米，我们减排20%。这是室内的，室外的我们坚持我们的社区发展模式，因为我们觉得城市由社区带动的，如果每个社区能够高效能、健康、低能耗，整个城市才会健康发展。如果不是的话，今天谈的室内策略，室内的空气我们弄好，但是如果城市每个人都在室内的空间不出来，那这个城市也不会是一个健康的城市，不可能只解决这个问题。”

关键词：陈建邦，建筑能耗，企业要，圆桌对话，房地产企业，低能耗，精装修，房