悉尼房产中位价年底或超百万

原标题：悉尼房产中位价年底或超百万 你要等到那时候吗？

悉尼房价在不断刷新我们的认知，有些人认为它会增速放缓或者已经达到峰值，但是它却一直在用数字告诉我们澳洲房产的勃勃“升”机，行业人士预测，今年底，悉尼房价有可能突破百万大关，作为有意入手的人，您要等到那时候吗？

“过去几年，房价涨太多了，”安娜说道，她现在和丈夫马特（Matt），还有三个儿子住在Curl Curl。

Domain Group的最新数据显示，第一季度，北滩的房价劲增了10%，下北岸的则上扬了10.5%。

Domain的资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，在这样的增速下，悉尼房价中位值有望在今年年底之前达到100万元，特别是澳储行再次下调利率之后。

上周六的拍卖会又刷新了不少纪录。悉尼上周末共有699处房产待售，清盘率高达89.1%。而在火热的内西区和西北区，近乎97%的房产都被成功售出。下北岸甚至也录得95%的清盘率。

威尔森预计，悉尼的房价中位值将在2030年达到200万元，2038年则高达300万元。

内城区Spencer &Servi First National的经纪人塞尔维（David Servi）丝毫未觉得意外。“这是不可避免的趋势。”“悉尼的内城区正在发生着日新月异的变化，不过是在赶上其他国际城市内城区的步伐而已。”

不过，大部份家庭都无法承担在市区附近买大房子的成本，只好在北区寻找更加物有所值的房子。

安娜 威廉姆斯一家搬到北滩比较早，不过北滩经纪人、Stone Real Estate的芒福德（Tim Mumford）表示，今年从悉尼其他地区涌入北滩的买家之多，是他前所未见的。“悉尼家庭们跨过Spit Bridge，寻找带有草坪和后院的房子。”

Domain的数据显示，第一季度，悉尼总体的房价中位值已经突破90万元大关。其中住宅价格跳涨了3.6%至914,056元。RP Data于上周五公布的数据还显示，悉尼房价在4月依旧持续上涨，住房（住宅加上公寓）价格在过去三个月内上涨了5.4%。

悉尼在4月录得了史上最高的平均清盘率，高达83.6%，刷新了3月才创下的82.8%的纪录。

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