江海碧桂园 首席酒店式公寓 收楼即收租

原标题：江海碧桂园 首席酒店式公寓 收楼即收租

55平方米钻石公寓

带五星标准酒店租约

依托五星标准酒店，江海碧桂园又一全新力作——凤凰酒店公寓落成后，将成为江海区首座酒店公寓，也将是江海碧桂园独有的一道风景线，为江门公寓市场注入全新活力。据悉，江海碧桂园凤凰酒店公寓以55～75平方米为主，大小有度，客户可根据自身的需求自由选择。

特别需要介绍的是，本次推出的江海碧桂园凤凰酒店公寓带五星标准酒店租约，同时依托碧桂园集团强大的品牌及专业的酒店管理，免去业主的后顾之忧。

据江海碧桂园相关负责人介绍，酒店公寓的功能灵活多变，属全能型投资新星，1套酒店公寓＝1套公寓产权+1套住宅+1间写字楼+1间商铺+1份物业投资，实现“1=5”。可根据需求用作企业高管接待场所、高管宿舍、经营场所（高端会所）公司总部根据地、注册公司及办公场所。酒店公寓已带精装修及家私，省事、省时、省心、更省钱，拎包即可入住，收楼即可收租，满足多变的居家及投资需求。

拥有五星级物业服务

江海碧桂园拥有五星级物业服务，实行24小时全电子监控，并独有一支专业的园林绿化团队，打造项目宜人绿化。目前，中国银行、建设银行、工商银行、瑜伽馆、美容院、金融机构等已经先后进驻项目商业街，交通银行也即将营业，品牌超市已经成熟运营中，社区配套更完善便捷。

记者另悉，江海碧桂园项目内还规划有高标准幼儿园。

配套五星标准酒店

值得关注的是，江海碧桂园凤凰酒店规划为五星标准酒店，将成为江海区首家五星标准酒店。根据酒店规划，其定位为一所具有现代风格的酒店，共拥有标准客房190间，设有中餐厅、西餐厅、日韩料理餐厅，提供各种不同风味美食，同时还不乏容纳300人就餐的大型宴会厅及多功能会议室。在软件打造方面，酒店将配备物业“金钥匙”服务，房间清洁、洗衣、房间服务、票务等一应俱全，更设有24小时安保系统，让身在其中的客户安全放心。而在酒店可享受到的服务，在楼上的公寓同样享受得到。

日前，江海碧桂园凤凰酒店已正式封顶。据江海碧桂园相关负责人介绍，凤凰酒店一楼大堂三层挑空，设接待前台、办公区、精品商铺、康体娱乐区（健身室、棋牌室、乒乓球室、台球室、泳池），各项设施非常齐全。

楼盘概况

江海碧桂园：为业主带来五星级生活享受

江海碧桂园于2010年开盘，进驻江门江海区已超过4年。项目采用新一代人车分流设计理念，把社区的绿地、户外活动场地、公共建筑和别墅、花园有机组合起来，规划有豪华双拼美墅、高层电梯洋房、公寓和商铺等丰富产品,将为居住者带来全新的五星级生活享受。

江海碧桂园地理位置优越，位于江海区城市发展中心地段，毗邻江海区府等行政中心、港澳码头、广珠城际轻轨、江门一中中学，临近中环广场，市政公园、釜山公园、体育公园、白水带风景区。项目交通亦十分便捷，东面距中山古镇约8公里，10分钟车程；处于江中、江鹤、江珠三条高速公路的交汇点，交通可直通粤西、海南、广西以及深圳等珠三角腹地；北往江门市中心约3公里，6分钟车程；2分钟车程即可到达江海商业中心“中环广场”；距白水带风景区3公里，约3分钟车程；同时10分钟可达江门市港澳客运码头，水路距澳门53海里，离香港也只有96海里，每天有3个高速豪华客轮航班往返香港至江门，单程只需2小时40分；三个航班前往澳门，单程只需1小时10分。随着东华大桥、胜利大桥的建成，以及凭借轻轨上盖的优势，广州、佛山、中山、珠海与江门之间可快捷切换，快速融入“珠三角一小时生活圈”。

值得一提的是，金瓯路作为江海区重点工程，起点于江门水道，终点于港澳码头，建成后将成为东西走向主要道路，有效缓解交通。金瓯路全长9265米，其中江门水道至东海路段规划宽40米，东海路至港澳码头路段规划宽58米，采用城市I级主干道标准。项目总投资约10亿元。目前，该道路已实现主线通车，计划在今年9月全面完成。

记者点评

江海区公寓市场

尚处于价格洼地

江海碧桂园目前主推55、75、126平方米凤凰酒店公寓，带五星酒店租约，而且江海碧桂园凤凰酒店公寓特享“1=5”价值权益，无论是超大写字楼办公室、高端会所还是单身宿舍，都可随心所变。江海碧桂园凤凰酒店公寓位于江海区首座五星标准酒店之上，可享受酒店式物业金钥匙服务，多种服务一应俱全。

2012年之前，江门公寓市场可谓一片空白，江门的发展商只专注于别墅、洋房的开发。伴随着市场发展需求以及房地产项目开发多元发展的趋势，市场上可兼顾首次置业及投资型置业的公寓产品应运而生。在随后几年中，江门公寓新品不断涌现。纵观江门中心城区，蓬江北新区的公寓市场最为集中，从首批的中天国际1克拉国际公馆开始，目前已有万达广场SOHO公寓、汇悦城公寓、益丞艾迪公寓等多个带有公寓产品的楼盘。在蓬江的老城区，象溪微公馆也是“独树一帜”。

而回首江海区，该区自去年开始才正式有了公寓产品。虽然起步相对较晚，但势头一点不弱。据了解，这是江海区乃至江门中心城区首席酒店式公寓，依托江海碧桂园凤凰酒店，其公寓之投资潜力尤为突显。加上该公寓将带五星标准酒店租约、全屋精装及家私出售，还有该盘便捷的交通区位以及背靠高新区超2000家企业产业集群，收楼即收租，是真正会赚钱的好房子。

值得注意的是，北新区有楼盘的公寓产品已突破万元大关，有不少也接近万元，而江海区公寓市场目前尚处于价格洼地。受“3·30新政”影响，目前楼市正逐步回暖，潜在购房者逐渐涌现，江门整体楼价意欲上涨。在此背景下，入手江海投资型公寓或正是好时机。

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