英国政府援助计划是否能够刺激年轻人购房

原标题：英国政府援助计划是否能够刺激年轻人购房

英国哈利法克斯银行的租房调查报告显示，近三年来，选择把钱存起来用于买房的20至45岁的年轻人的比列一直很稳定，但在2014年这个比例却下降了个六百分点，跌至43%。据一项关于英国购房态度的调查报告显示，英国房价疯涨的同时工资却没有相应增长，这引起了越来越多的年轻人放弃了曾经想购买英国房产的想法。

尽管英国政府一直在根据银行“租房一代”调查报告不断调节房价，但英国近年来购房率却不断下降。

跟以往不同，现在的英国年轻人似乎对成为房主的想法不太感冒，据一项调查显示：42%的35岁及以下的年轻人表示更乐于租房居住，并说至少在10年内不会考虑买房的事，即使每个月的租金支出要占据他们月收入的40%。

有意思的是，英国的年长者却持着完全相反的态度：有93%的55岁至75岁的长者认为，拥有自己的物业是人生的最基本目标，而只有三分之一的35岁以下年轻人认同此观点。

藏在这些数据背后的是价值观的时代转换，43%的租房者认为是否拥有一个水泥、砖头房子并不能标示人生成功与否。另有70%的人表示，那种认为一个人一生中从未拥有过一套自己的物业是值得羞耻的价值观，已经完全过时了。

但是，不买房这种看似轻松而又有弹性的人生计划实际上隐藏着极大风险：房租支出占总收入的39%-44%，租房者一旦失业，如果没有保险金支撑，就会让自己置于很被动的位置。专家指出：“如果你决定贷款买房，你的偿还能力会被充分评估，银行也会要求你购买保险以备万一。但租房就不同了，没有类似保障机制，里面其实藏着许多没有标示的陷井。”

选择租房的理由很多：17%的年轻人说不喜欢被绑在一个地方；13%的人认为在决定买房之前最好先在那个区租住一段时间，熟悉一下环境与邻居；10%的人从来没想过要买房；7%的人宁愿把自己的钱花在其它地方而不是房产上。

尽管，英国政府已经坚定要推行“帮住买房”计划，试图让更多的年轻人成为房主，但79%的20-35岁的年轻人说他们目前没有兴趣去凑这个热闹。

上一代的英国人曾经表示25岁是他们考虑买房的一个年龄分界线，但现在的英国人说：至少要等到36岁再说。

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