吴敬琏:地方政府不能再指望房地产拉动GDP

　　据经济之声《天下财经》报道，今日媒体观察：赌徒心态要不得。

　　时下，很多人的心态可称得上是七上八下，十分忐忑。有人关心网费会不会向下，关于我们的流量费，连总理都觉得贵了，这网费该降下来了吧；有人关心自己的工资，最近浦发银行全员降薪20%的消息一石激起千层浪。大趋势在这，盈利增速下降、坏账增加，各家银行“紧衣缩食”以控制成本并不难理解。

　　新华社发布投资风险提醒

　　当然，更多人关心楼市和股市，尤其炒楼的炒股的，恐怕只想向上，不想向下。有人问，我是炒楼，还是炒股，甚至还有人问，我是卖房炒股还是借款炒股？这种狂热的赌徒心态值得商榷。

　　对于股市，新华社发布投资风险提醒，股市从来不是只涨不跌的地方，不是提款机，而是用风险去博收益的地方。“潮来潮往，终会退去，没人想成为退潮后的裸泳者，但请怀有一颗对市场的敬畏之心，且行且珍惜。”

　　吴敬琏:不能再指望房地产拉动GDP

　　至于楼市，经济学家吴敬琏也提出正告。他最新提出，过去用了很大投资份额投资房地产来拉动经济，是一种不正常的状态。这种经济发展方式资产负债率太高，或导致资金链断裂。经济进入下行通道，不能再指望房地产拉动GDP。

　　用数据说话，国家统计局最新公布，1-3月份全国房地产开发投资16651亿元，增8.5%，增速比1-2月份回落1.9个百分点。商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%。全球房产市场“房价指数”也显示，2014年中国内地的房价出现了4.5%的跌幅。

　　按照海通证券分析师姜超的观点，中国居民家庭财富配置已从90年代的存款时代、2000年的地产时代步入到如今的金融时代。这意味着，中国房地产十年繁荣的时代落幕了。

　　陈云:“不唯上、不唯书、只唯实”

　　但，瘦死的骆驼比马大。楼市黄金时代虽然过去，还有白银时代跟着。房地产牵涉40个相关行业，短期内，肯定还是拉动经济发展的主力。政府在近期推出了多项促进房地产健康稳定发展的政策就是明证。另外，房地产行业利润率虽然呈降低趋势，但3月成交量涨幅最高的，依然是一二线城市。

　　这才是事实的全部，盲目地追高杀跌是不理智的。老马以为，经济领域，我们也要做唯实派，像陈云1990年提出的，要坚持“不唯上、不唯书、只唯实”的作风。只有唯实，才能克制投资领域的赌徒心态。

　　股市投资也是修行

　　对于股市，何尝不是如此呢？这一轮牛市还会走多远？财经观察员韩洋认为，总体来说，不管股市牛与熊，大口吃肉的一定是机构投资者，啃骨喝汤的一定是散户。所以，散户炒股务请多长两个心眼，节制贪心见好要收。

　　新华社最新文章则指出，别让股市涨跌左右了我们的生活。说有些人炒股，大盘上涨时心花怒放，看谁都顺眼；但凡持有股票稍有下跌，就跟变了个人似的，看谁都心烦。自己茶饭不思、夜不安寝还不成，周围人也得看他脸色，跟着遭罪。有这种症状的人，被称为“股市焦虑综合症”。

　　相比之下，我认识的一位老股民，那耐心和定力就好多了。他的理论是，“股市涨了，太好了，我有钱喝酒了；股市跌了，太好了，我有喝酒的理由了。”总乐呵的。大概是他经历的大起大落多了，心脏承受能力也强吧。他应付未知的恐惧，从容得多。股市投资也是修行，我深以为然。

　　老马：我是股市，不是故事

　　别急，要说修行，股市里还有更深的道行。前两天，我说了北京两辆超跑相撞。那一声Duang，撞出一股神来。消息说，兰博基尼的车主居然是一个无业的股民，就是一普通老百姓的孩子，炒股票赚钱，赚了钱买兰博基尼，这俨然是个励志故事。但是，受到媒体质疑。

　　这种质疑是有原因的，炒股赚钱？听着耳熟。郭美美当年炫耀玛莎拉蒂那会，郭美美妈妈说，钱是炒股赚来的。什么时候炒的呢？1990年炒的深圳老五股。可一查账户，1992年才开的。在贪腐案件中，不是也曾出现借着炒股搞利益输送权力寻租的官员吗？

　　因此，有财经作家指出，“股市里没有股神，所谓的高手其实只有左手跟右手。兰博基尼也好玛莎拉蒂也罢，每一次问题出现，就有人扯上股市，股市俨然成遮掩他们背后故事的抹布”。

　　是的，你说你的，别带上我。我是股市，不是故事。 (评论员马尚田)