业主：买了“学位房”打水漂？商家：我宣传的是“学区房”！

原标题：业主：买了“学位房”打水漂？

教育局提醒应以教育部门公布的招生地段为准，业内人士表示学位房本身就是“风险投资”

羊城晚报讯 记者李程报道：为孩子能进入名牌学校，一些家长购买了华阳嘉苑的“学位房”，今年年初，却得知该楼盘所在片区今年可能读不了环湖小学，质疑开发商虚假宣传，华阳嘉苑则认为是教育局的政策不合理。佛山市教育局局长毛永天表示，家长应以教育部门公布的招生地段为准，谨防中介、楼盘等商业机构的虚假信息和炒作宣传。

打了水漂誓要维权到底

最近，不少华阳嘉苑的业主为了孩子的上学问题焦头烂额。记者翻阅《2015年佛山市公办小学、初中入学指南》，发现从禅城2015年公办小学报名点安排来看，华阳嘉苑的确被安排到村小学——周星拱小学，而非距离仅几百米的环湖小学。3月初起，有维权业主在华阳嘉苑销售中心拉起横幅“华阳嘉苑涉嫌欺诈，名校惨变村小学”，如今家长又将矛头直指相关教育部门。有家长表示，环湖小学3公里半径范围内的所有楼盘都纳入环湖小学，就连同在“环湖居委”今年4月份才开卖的“富凯国际公馆”，比华阳嘉苑开卖和交楼都晚，也没有像华阳嘉苑那样被单列出来安排在周星拱小学。为什么仅有数百米的华阳嘉苑却被划到周星拱小学？

“地段不是特别好，价格又比较贵，大部分业主买这里就是冲着环湖小学来的。”有家长坦言，为了孩子的入学名额，花费了毕生的积蓄，如今却打了水漂，“誓要维权到底”。

“学区房”噱头已司空见惯

围绕名校旁的楼盘打出“学区房”的噱头来吸客已是司空见惯，而华阳嘉苑自开售以来，也一直标榜 “华英旁，学区房”，其宣传资料上写道：“家门口享名校教育。从幼儿园到高中全程一条龙教育。IEC幼儿园、环湖小学、华英中学、市实验学校、新三中等优质教育资源，尽享人文熏陶。”在网上还介绍了该楼盘“亚艺公园、文华公园双公园环绕，华英中学、市实验学校、新三中、环湖小学等名校林立”，不过，宣传资料上并未说明楼盘一定能入读环湖小学。有销售人员14日表示，“我们附近教学配套齐全，但仅能保证入读公办小学”。华阳嘉苑销售人员一再向记者重申，他们宣传的是学区房，并非学位房。

记者走访发现，不少人会把学位房和学区房混淆，还有的以为只要买在学校附近的房子就一定能上学。所谓“学区房”，是政府根据生源情况来划分的，基本以就近入读为原则。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨。而且即便是“学位房”，也并不能保证100%的直读率。

谨防商业机构虚假信息

毛永天表示，全市公办学校的招生地段是由教育部门统一发布的，不会委托任何机构发布，也不会与社会商业机构合作承诺买房就能与某一所学校挂钩，希望家长在购房时，以教育部门公布的招生地段为准，谨防中介、楼盘等商业机构的虚假信息和炒作宣传。

有业内人士直言，学位房本身就是“风险投资”。不到小孩入学，都会有变数。

关键词：学区，业主，入学指南，环湖，阳嘉苑，楼盘，家长，风险投资，学区房，