地产公司负债增加 利息水涨船高

　　原标题：房地产公司负债增加致利息支出“水涨船高”

　　经济下行压力加大，业绩增长放缓，不少上市公司面临较大财务费用压力。来自同花顺数据显示，截至4月14日收盘，A股共有1658家上市公司公布2014年报，其中1625家非金融机构的财务费用合计2607.24亿元，同比大幅提升。

　　《经济日报》记者注意到，在财务费用绝对值排行榜上，石油、火电、基建、航空等行业依旧靠前，其中中国石油、中国石化、大唐发电、华能国际、中国交建、国电电力、华电国际、国投电力等几家企业财务费用均在60亿元以上。财务费用增长对公司的整体经营业绩将产生一定负面影响,以中国石油和中国石化为例，去年净利润分别同比降低17.29%和29.40%。

　　去年以来,财务费用增幅最快的企业集中在制造、房地产、信息传输、软件和信息技术服务、水利、环境和公共设施管理等行业，其中新嘉联、红宇新材、栖霞建设等24家企业财务费用同比增长超过10倍。

　　为何这些行业财务费用猛增？以房地产上市公司为例，其财务费用增加可以归结为，负债增加导致企业在利息方面的支出也“水涨船高”。

　　中金房地产行业分析师宁静鞭表示，去年国内房地产市场受成交量下滑的影响，去库存较慢，没有形成有效的回款，贷款偿还速度放缓,因此财务费用上升，但伴随着房地产政策的松动，相信今年相关上市公司业绩会有好转,财务费用有望降低。

　　另外，记者还注意到，在部分采矿行业和制造、建筑企业中，汇兑损失也出现大幅度增长，受2014年美元对人民币汇率持续走高影响，汇兑损失对很多企业而言超出预期。

　　“减小汇兑损失需要企业提升对金融工具的使用能力，未来人民币国际化进程的推进有助于企业减少这方面损失。”武汉科技大学金融证券研究所所长董登新表示。

　　不过记者也注意到，去年下半年以来，伴随着市场利率水平下行，部分企业财务压力明显减小，华意压缩、阳光照明、中水渔业、游族网络、跃岭股份等企业本期财务费用同比大幅缩水。

　　董登新认为，应该辩证看待这种变化。“一种情况是，伴随着市场利率下行以及资本市场改革提速，部分利用金融工具能力强的上市公司减轻了财务压力，但投资者也应当警惕财务费用变化幅度过大的企业，其中可能隐藏着调节利润的情况。”

关键词：房地产公司