一线城市土地供应暴跌 但土地价格明显上涨

　　据中原地产研究部统计数据显示，截至日前，一线城市土地供应宗数为147宗，规划建筑面积为1291.3万平方米，环比同比均出现暴跌，但供应的土地价格却环比同比出现明显上涨。

　　供应的锐减直接导致成交量暴跌以及成交均价上涨。从一季度一线城市土地成交情况来看，总成交建筑面积仅为1132万平方米，创最近三年最低点；价格方面，一季度一线城市平均楼面价达到8254元/平方米，这是2014年一季度来的最高值。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，楼面价接近或者超过房价已经成为一线城市土地市场的新常态，而房企拿地全面回归一线城市，还将加速这种局面。张大伟预计，4月一二线城市土地市场将可能出现集中土地出让，届时市场将出现激烈竞争，不排除再现部分高价地的情况，影响购房者入市。

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　　一线城市楼面价上摸一年最高大房企联合拿地渐多

　　土地市场的冷暖直接关系到房地产市场的变化。昨日，中国指数研究院发布“中国300城市土地市场交易情报(2015年1—3月)”显示，2015年一季度，受春节假期及全国“两会”等因素影响，房地产市场库存问题依然严峻，主要城市土地市场持续低温，出让金下降超四成，不过住宅类用地成交楼面均价同比上涨3%。 【详情】

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