金科连续5年蝉联中国地产20强 物业跻身全国10强

原标题：金科连续5年蝉联中国地产20强 物业跻身全国10强

华龙网讯 3月24日，2015中国房地产500强榜单在北京CBD发布，金科地产集团凭借持续而稳健的发展，连续5年蝉联中国房地产20强。金科物业以其卓越的服务品质，超过95%的业主满意度和良好口碑，成为中国地产服务首选10大物业品牌，排名中西部物业企业第一名。

2015中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会活动现场

持续理性、稳健增长

金科地产5届蝉联中国房地产20强

由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合举办的2015中国房地产500强评选在京正式发布，金科股份连续5年跻身中国房地产20强，其稳健而理性的发展，赢得市场认可。中国房地产500强测评从企业规模，风险管理，盈利能力，成长潜力，运营绩效，创新能力和社会责任七个方面，对入围企业进行综合评价。金科在2014年实现整体收入约288亿，同比2013年依然保持了超过20%的增长。其在房地产方面坚持差异化的城市布局，坚定实施“622”区域发展战略和“6010”深耕城市群战略，去年仅在大重庆区域就实现近150亿的销售成绩。目前金科已完成重庆、成都、遂宁、西安、咸阳、遵义、昆明等中西部重点城市的布局，其高度契合中国新型城镇化的发展模式，让金科在去年全国商品房销售小幅下滑的背景下仍然保持了较好的增长。

“邻里 安全 美善”

金科物业成为更多开发商的选择

房地产进入白银时代的下半场，各大房企对社区物业产生前所未有的高度关注，而为业主创造更完善的社区生活价值链，成为各大房企升级社区服务能力的新出路。从2008年在全国首倡“中国邻里文化”开始，金科对于大社区的打造就走在了全国前列。目前，金科物业在全国44个城市，管理项目超过150个大型社区，管理规模超过7000万平方米，服务业主已超过70万人之多。金科从“邻里文化”着手，提出“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”的邻里主张，旨在让生活在社区的业主有强烈的“邻里”归属感，打破人与人之间的隔阂，重新唤起久违的邻里亲情。通过每年定期举办“邻里万人游”、“邻里运动会”、“邻里艺术季”、“邻里万家宴”等大型邻里活动，成功打造了一个适合业主相互交流的平台，为业主之间的和睦相处创造了条件。

同时，金科以“做中国最安全的社区”为目标，在安防设备的硬件配置上，投入近500万元用于老社区智能化安防设备的完善与升级，新社区的智能安保系统配备。从物业公司成立至今，以打造中国最安全社区为目标，针对所有管理社区发布社区安全评价指数，出台多达3000条的安防标准，实实在在为业主们筑建一个安全的社区。

为给业主提供更好的服务，金科在全国社区推行100%的沟通专属管家服务体系，特设400全天候不间断客户服务热线，制定业主报事维修的15分钟快速反应机制，启用社区保洁的分类分色环境管理体系与七层绿化养护体系。这些以满足业主生活需求为导向的各类服务，让金科大社区获得了业界的高度赞誉和业主的充分信赖。因其良好的业主口碑，其它许多全国的优秀开发商和业委会也都选择金科物业为其提供整体管理服务，现已占到了金科物业所管理社区面积的50%。

95%的业主满意

金科大社区领跑物业新时代

如果说十年前，聚焦业主需求提供最基本的住宅服务是社区的成功之道，那么如今，让房屋变得有价值就显得尤其重要。95%的业主满意，这是金科物业2014年交的一份答卷，而如何做到让剩余的5%业主也满意，金科认为还需要在社区的运营上做得更好。

早在3年前，金科就成立了资产管理中心，专门负责对社区的空置房、精装房、存量房等进行运营和管理，为业主提供资产管理服务。如今，金科物业还加强了社区商业配套的建设，金科通过在社区打造一系列满足业主日常生活所需的各类配套设施，让业主通过社区直接消费的关口最终落地，将社区“最后一公里”的服务环节变为现实。目前，金科物业对互联网技术的运用也更接地气。“金科大社区”公众号，以全方位报道业主身边的新鲜事为出发点，不仅能满足业主对日常社区生活信息的及时了解，而且通过业主兴趣爱好的筛选，还组建了社区业主互动的各种团体，如钓鱼团，舞蹈团，乒乓球社等。极大丰富了业主们的休闲生活，促进了彼此交流。不久之后，金科物业的APP也将上线运营，以互联网技术为载体的更强大的社区互动平台，也将为社区生活增添更精彩的元素。

正是因为金科大社区对社区生活的重新定义，提供更好的生活品质，才吸引了更多客户认同金科，加入到金科这个温暖的大家庭中。“你的选择，我们做到”，这就是金科大社区成功的原因。

关键词：金科，中国房地产业协会，中国地产，全国商品房，物业企业，业主，物业