为让中国人买房 老美也是蛮拼的

原标题：为让中国人买房 老美也是蛮拼的

2月23日，在美国加利福尼亚州圣安塞尔莫，一处旧房挂牌待售。新华社 发

美国彭博新闻社称，中国富人囤积海外房产至少已经有5年了。现在，像科芬这样的外国企业家正在开创一种可以满足这些需求的全新产业，所提供的服务从网站和经纪人到开发商、律师和国际商人应有尽有。

带中国客户

每月赚400万美元

据美国彭博新闻社网站16日报道，洛杉矶地产经纪人埃里克·科芬对于自己吸引中国客户购买拉斯维加斯高端别墅的能力到底有多大信心呢？他每个月能通过带中国客户快速转一圈赚得400万美元。

报道说，这并不是随随便便的旅行。这些一个月组织两次旅行的市场推广活动将于2015年4月开始。旅行的报价为每人25万美元，总行程7天，参团者将乘坐私人飞机和配备专门司机的劳斯莱斯轿车前往美国腹地。由8人组成的旅行团还将得到有关整容、选择未出生婴儿性别以及理财方面的咨询。

现年42岁的科芬说：“这对我们而言已经是胜利了。”他创立的高腾国际企业集团公司雇佣了18名会讲普通话的员工，几乎占员工总数的三分之一。该公司日前在北京开设了一家办事处。

中国富人

60%想在海外买房

根据中国最大的房地产网站搜房网的统计，中国富人囤积海外房产至少已经有5年了。

现年44岁的居外网联席CEO安祖耀说：“中国消费者过去会找到我们说：‘我用50万美元能买哪儿的房呢？’现在，他们会同时考虑三四个国家。”有4年历史的居外网总部位于上海，它面向的是希望在海外购房的中国客户。

居外网说，它在58个国家有超过480万处房源。该网站说，目前并不缺客户，中国最有钱人中的60％都在酝酿到海外买房。

购房者多为

企业家医生工程师

在北京，一场推销活动推出一款行程12天的“美国掘金之旅”活动。此前一周北京还举办了一场为期3天的海外房地产与移民展览会。展会上提供的目的地包括：葡萄牙（“为全家拿一张居留许可证”）；日本（“把你的房产传给子孙后代”）；美国（“一人投资，全家拿绿卡”）。

美国创业区域中心驻上海销售总监本·刘（音）说：“我们曾经以为这些购房者是当地的大亨。现在的购房者是企业家或是中上层职业人士，比如医生和工程师。”该中心帮助中国购房者通过EB-5项目对美国房地产进行投资。

全球买房

中国人花390亿美元

根据真实资本分析公司的数字，在截至2014年的6年里，中国人在全球房地产领域的投资达390亿美元，而2008年的投资额只有9200万美元。

报道说，这种投资正在推高全世界各大城市的房价。

36岁的琳恩·林（音）2014年跟随一个观光团首次到纽约，她遇到了一位说中文的地产中介，带她看了一套位于曼哈顿上东区的面积2152平方英尺（合200平米）的三居室公寓。林在上海已经买了3套房，她又花400万美元买下了这套公寓，而且付的是现款。

浙商买了一套房

比上海买公寓便宜

在中国浙江从事石化产品出口生意的林说：“人们通常是来美国买名牌包或名牌服装的，但我买了一套房。或许我有点疯狂，有点冲动，但这比在上海市中心买一套类似的公寓划算。”

包括美国在内的许多国家都提供优惠的签证待遇，以换取投资承诺。2014年，美国向外国人发放的EB－5签证中有多达85％都是发放给中国公民的。EB－5签证面向的是对美国的开发项目投资至少50万美元的外国人。

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