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从政府工作报告看石家庄各区楼市发展机遇
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进入2015年，石家庄部分区已先后召开区人民代表大会，其区长代表区人民政府向大会就2014工作回顾与2015年主要工作安排作工作报告。根据各区的政府工作报告我们不难发现，各区的楼市也将在2015年迎来新的机遇与发展。 长安区 项目建设：安排重大项目32个 确保全年新增储备亿元以上项目30个，争取更多项目列入省市重点项目盘子。全年安排重大项目32个，总投资1087.4亿元。力争上半年红星世界湾一期正式营业，年内启动石家庄国际服务外包经济开发区建设，力促瑞城商业中心、棉花国际交易中心、宏泽国际等7个项目开工建设，确保阿尔卡迪亚商务广场、汇邻购物广场、嘉和广场等项目建成投用。 招商引资：引进知名企业和商家入驻 抓住京津冀协同发展机遇，加快承接北京大红门等批发市场的产业转移；加强与邮政储蓄银行、首创置业、北京产权交易所等企业对接，全程跟踪洽谈，促使项目顺利落地。 旧城改造：启动三个城中村回迁楼建设 积极实施拆迁改造，力争年底前白佛口村搬迁居民顺利实现回迁，桃园、肖家营、柳林铺3个城中村启动回迁楼建设；严格落实一、二级土地开发分离政策，进一步完善征收程序，年内完成丰收路40号院、姚栗村等4个项目征收工作，加快推进和平路社区、丰收路118号院、华药一区三期、胜利北街172号、石纺路3号回迁楼建设。 城区建设：打造四大发展区域 按照“一核引领、四区支撑”的总体布局，长安区将打造4大区域，其中一环以内区域将建现代商务核心区。一环、二环间区域将打造科技创新先行区；二环、三环间区域建设四大商贸物流聚集区；三环外滹沱河区域打造休闲旅游观光区。 注：摘自《长安区2015政府工作报告》，扫描二维码看该区报告全文。 新华区 项目建设：安排44个在建、续建项目 全年共安排44个在建、续建项目，力争完成年度投资100亿元。其中，确保华强都市文化娱乐体验中心项目上半年完成拆迁；加快完成河北航空城商业商务区项目，全面激活城区北部开发。精心抓好竣工项目，确保金指数商务中心、中储红星美凯龙家居广场、华宁春天一期、康恒汽车市场等11个项目年内竣工投用。加快完善手续，力促橡树园、都泰广场、太华国际商务广场等16个项目上半年开工建设。 楼宇经济：开展商务楼宇二次招商 2015年新华区将大力开展商务楼宇二次招商，推动“数量型”楼宇经济向“质量型”总部经济转变；实现楼宇经济由“低端”向“高端”的转变，年内力争再增加1栋亿元楼宇，2栋千万楼宇。2015年将以中华大街、新华路、和平路、北二环等区域为重点，引导金融证券、银行保险、非银行金融机构等企业在10栋重点商务楼宇中聚集，培育一批特色楼宇。 城区建设：释放西部发展空间 2015年，石家庄还将启动水上公园改造，新建3个街心绿地公园，以方便市民休闲游玩，进一步提升城市环境面貌。抓住区划调整后石家庄产业发展规划、城市总体规划、土地利用规划、生态建设规划修编的有利时机，尽最大可能激活更多土地资源，释放西北部发展空间。 楼市整顿：抓紧完善改善项目手续 围绕“政府主导、计划管理，一二级开发彻底分离”的土地开发模式，尽快建立与之相适应的土地征收补偿工作机制和操作办法，切实做到净地收储、净地供应。以房地产市场整治为契机，抓紧完善已经启动的城中村改造、片区改造项目手续，实施集中攻坚，确保不因拆迁进度影响项目建设。 注：摘自《新华区2015政府工作报告》，扫描二维码看该区报告全文。 高新技术产业开发区 项目建设：安排重点建设项目153项 2015年安排重点建设项目153项，总投资1041亿元，项目个数和投资总额均创历史新高。重点是确保28个项目年内竣工(不含技改项目)，总投资160亿元，这将是高新区明年甚至是今年的重要增长点；难点是计划新开工项目52项，总投资580亿元，涉及征地数量很大。 招商引资：引进亿元以上项目20个 高新区在招商引资方面，2015年招商引资工作力争全年引进亿元以上项目20个，其中，50亿元以上项目1个，10亿元以上项目3个，实际利用外资1亿美元，利用省外市外资金130亿元，完成服务外包额5亿元。 城区建设：强力推进基础设施配套建设 配合市政府启动南二环东延(京珠高速-燕山大街)、天山大街南延(南二环东延-南三环)道路建设，积极与市城投集团沟通，积极争取征地资金，尽早完成我区范围内的征地拆迁工作，确保工程建设早日启动；推进仓丰东路(天山大街-燕山大街)等4条道路建设，构建南部工业区“三横三纵”路网主框架。 楼市整顿：严打各类违法占地 年内争取用地指标2000亩；做好2013、2014年批准用地指标的土地征收工作，年内争取完成土地征收3000亩；以2015年土地卫片监督检查工作为重点，严厉打击各类违法占地行为。 注：摘自《2015高新技术产业开发区全区重点工作安排》，扫描二维码看该区报告全文。 栾城区 项目建设：安排12个重大项目 重点抓好南车轨道交通、中煤专用车生产基地、中储物流园、安瑞科配套园等总投资110亿元的12个重大项目建设。招商引资：主动出击提升招商引资质量 积极承接京津产业转移，开拓东南沿海，大力招引一批符合我区产业定位的战略性新兴产业、现代服务业和高新技术研发交易平台、孵化器项目落户。主动对接世界500强和国内领军企业，实施精准招商、定向招商、小团队招商，提高招商成效，努力招引一批科技含量高、绿色循环低碳的重大支撑性项目和成长型科技项目。 城区建设：推进同主城区连接融合 强化建筑风格、色彩、密度、容积率的控制与管理，严厉打击违法违规建设行为，维护城市发展的良好秩序。加强基础设施区域一体化建设，推进同中心城区连接的快速路网建设。 楼市整顿：严格规范土地市场 继续深入开展城乡开发、建设领域综合整治工作，出重拳，用狠招，严禁土地私买私卖、乱圈乱占、未批先建，坚决遏制各种违法违规建设行为。严格规范土地市场秩序，土地开发严格实行政府主导、计划管理，土地一、二级开发彻底分离，做到净地收储、净地供应，从源头上杜绝违法建设。 注：摘自《栾城区2015政府工作报告》，扫描二维码看该区报告全文。 鹿泉区 项目建设：安排千万元以上项目116个 全年安排千万元以上项目116个，总投资890亿元，年度完成投资130亿元。改革项目推进机制。创新招商理念，实施精准招商、定向招商，重点引进占地少、效益好、环保型的高新技术、总部经济和休闲养老项目。试行项目退出机制，从严审查容积率、投资强度和回报率，加大低效用地收回、置换和整合力度，提高土地利用效率。加快重点项目进度。 城区建设：加速重点区域融合 推动城区、新市镇与省会中心城区基础设施对接。确保高压走廊入地、海山公园改造全面完工，加快鹿泉北国商城建设，启动生态文化广场，谋划市民活动中心和石柏大街两侧综合开发。稳妥推进城中村和站前街棚户区改造，完成5条城区道路雨污分流、13条供水管网工程。做好南二环和裕华路西延、南绕城高速及辅路征迁，积极推进石太二通道、青银高速铜冶互通建设，力争和平西路高架桥延伸至鹿泉，打造快捷交通枢纽。楼市整顿：违法项目集中整治 |
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关键词：石家庄,楼市,发展 |
