南京商品住宅库存为5.48万套 可售9个月左右

　　2015年以来的楼市交投不旺、波澜不惊。不过昨日，品牌房企雅居乐地产发布的一则消息打破平静，这家公司称，旗下位于南京、镇江、扬州等地的7家楼盘，于3月8日起联袂推出188套一口价房源，零首付、一成首付等手段也将同期推出。雅居乐此举显露出撬动市场的强烈意图。业内预测，这或将引发新一轮楼市促销战。

　　雅居乐地产华东区域总裁毛建平自喻，这是“史上最强优惠”，都是实实在在的，比如零首付或一成首付，购房人可以根据自己的实际情况确定支付首付的时间，购入门槛大大降低；7家楼盘共将推出188套一口价房源；部分项目不仅可首付一成，而且购买可享5000元抵20万元的优惠；此外，部分项目的车位购买也给出了省3万元的优惠。

　　据分析，尽管有降准、降息等利好，但当前住宅购买市场以居住为主要目的的特征已十分明显，而包括南京在内的省内多个城市，人口净流入开始减少，再加之高库存压力，导致不少开发商对于楼市销售预期持谨慎态度。截至昨日，南京商品住宅库存为5.48万套，可供售9个月左右；扬州商品住宅库存量可供销售16个月；镇江楼市亦库存压顶。在这样的情况下，今年楼市“金三”或将持续呈现年前以价换量的景象。 (汪晓霞)