楼市步入新常态 地产人薪资微增长

原标题：楼市步入新常态 地产人薪资微增长

重庆商报讯

地产黄金10年，不仅吸引大批资金入市，也锤炼出诸多叱咤风云的职场精英。随着地产进入“白银时代”以及3月求职旺季的到来，地产从业人员的薪资水平以及岗位需求呈现出哪些变化？近日，专职从事地产猎头的菲斯克企业管理咨询公司副总经理周佳，向商报记者道出她所掌握的情况。

“总体来说，地产黄金10年大发展，行业整体薪资水平不仅年年有增幅，且远远高于快消、零售等行业。”周佳说，2014年算是行业的转折点，随着市场大环境的改变，地产人的收入水平进入“微增长”状态。

以往从A公司挖人到B公司，跳槽者的薪资溢价可以超过50%，如果在A公司年薪拿到的年薪是20万元，意味着B公司要开出的加码是30万元，但现在，年收入只要有10%的增长，就有可能吸引到地产人。同时，随着地产公司规模效益的分化，地产人能够拿到的薪水也呈现“冷热两重天”。拿地产公司的年终奖来说，周佳举例说，某家上市房企重庆公司今年取消发放年终奖，原因在于全年营销目标未完成，而本土排名前列的龙头房企，由于业绩亮眼，大手笔发放年终奖成为业界佳话。

区域总经理、营销总监以及融资总监，仍是中高级地产人才的三大热门职位。周佳说，区域总经理年薪百万元起跳，但要求也很高，在地产行业的资历起码10年以上，不仅要求具备工程背景，而且特别看重区域总所掌握的外部资源以及协调沟通能力。

营销总监身价30万~40万元之间，这一职位通常有两种成长途径，一种是从置业顾问到销售经理，再成为营销总监，另一种则是从策划专员到策划经理，再到营销总监。从周佳所服务的案例分析，用人方近期更偏爱从后者成长起来的营销总监，这似乎和地产市场的变化有些相关，从坐商到行商时代，有头脑，有创意，能够促进销售、达成目标的营销总监，当然更受青睐。

地产开发需要缜密的资金链条，一旦“断链”，后果不堪设想。融资总监担负为开发商打通资金渠道的重任，近一两年随着地产公司对资金的渴求，成为抢手职位，年薪通常50万元起跳，高的可达80万元。

“融资总监相当紧缺，最近我们为一家地产公司物色了一位，上任一个月不到，就解决了1个亿的资金难题，当时公司老板就说用人用得值。”周佳说。

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