广州楼市年后开打优惠战 四成楼盘都在打折

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继羊年春节假期的冷清局面后，广州楼市迎来农历新年后的优惠战。不少楼盘推出新优惠，争取吸引羊年第一波购房者。

据搜房网数据显示，截至2月27日，广州在售项目(包括洋房、别墅、公寓)共440个，预计3月份推出优惠的项目179个，占比40.68%，环比上涨7.76%。

从区域上看，备受外界关注的广州南沙区楼盘3月优惠楼盘占比接近五成。南沙自从2014年年底自贸区获批之后，成交迅速上扬，不少楼盘仍推出优惠揽客。2015年以来，南沙推优楼盘占比一直在四成以上。

折扣力度方面，多数楼盘推出电商优惠“1万抵5万”“1万抵10万”等，或者是贷款优惠“一次性付款95折”“按揭98折”等。不少品牌房企也加入优惠战中，万科欧泊推出购买93、95平单位享2万抵98折等，保利越秀·岭南林语甚至给出83折优惠。

不少业内人士看好广州楼市后市走向，分析认为，中国央行于3月1日再度降息，将继续利好楼市。

满堂红市场研究部高级经理周峰认为，这次降息的幅度很明显，广州楼市在3月一定会迎来旺季，一手和二手市场都会出现客户入市增多的现象，楼价不会出现突然拉升。

方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，降息无论对购房贷款或者房企开发融资成本的降低都有正面影响，进一步看好今年的房地产市场。同时降息刺激实体经济与股市，盈利水平的提升也将刺激房地产市场更加活跃。

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