一线城市节后豪宅集中入市 开发商备战“小阳春”

　　据新华社电楼市在经历2014年的翘尾行情之后，2月份由于春节因素暂时进入交易停滞。记者在春节假期走访一线城市楼盘发现，由于限高令的悄然松动，高端住宅将在节后迎来一波集中入市。

　　机构数据显示，春节后北京市高价项目将接连入市。2015年北京预计入市的42个纯新盘项目当中，单价超过5万元／平方米的高端住宅项目占据了17席，其中，预估单价超过10万元的项目高达13个，诸如佳兆业广场、远洋刘娘府地块、保利首开东坝地块等高价项目将会陆续入市。

　　在上海，由于高端住宅市场销售情况“跑赢”整体市场，大量主力户型在200平方米以上的高端项目也将于2015年扎堆入市。以2014年入市的别墅项目“英庭名墅”为例，入市不到一年，该项目的入住率已达95%。

　　广州方面，据搜房网数据，121平方米至145平方米的大户型房源在节前一周“一口气”推出341套，146平方米以上大户型更达513套，占广州全市新增房源数的12.10%。

　　在豪宅积极入市的带动下，住宅市场的推盘量整体亦将在节后迎来一波上涨。多位开发商表示，市场需求有望在3月集中释放，目前正积极备战楼市“小阳春”。

　　(京华时报)

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