返乡置业渐成潮流 这三类需求占主流

原标题：返乡置业渐成潮流 这三类需求占主流

首届返乡置业购房节吸引众多市民参加。记者 罗洋 摄

重庆晨报永川读本记者 罗洋 报道

农历春节的脚步临近，永川不少在外的游子们产生了回家买房的打算，安家才能置业，永川城市前景看好、农历年底众多优惠，返乡置业渐渐形成潮流。业内人士预测，春节前永川楼市有望迎来返乡置业潮。

返乡安家，青睐繁华地段楼盘

市民冯玲玲称，她和老公都是永川人，老公罗松目前在重庆工作，而自己在永川一事业单位上班，和老公分居两地，两人经常为在哪买房的问题而争吵。最近，永川一家大型企业向罗松抛出了橄榄枝，薪水虽然不如原单位，但依然可观。经过再三考虑，罗松决定留在家乡，在永川买房安家。他们想购置一套120多平米的房子，最好是中心地段、交通方便、配套完善的楼盘，这样工作和生活都会非常方便，而且以他们的经济实力，应该没有买房的压力。

孝敬父母，买环境宜居的楼盘

一部分返乡置业者在一线城市小有成绩，或是已经安家落户，但为了给家乡的父母换个更好的居住环境，他们也打算过年回家时给父母买一套新房。在空气污染越来越严重的今天，他们买房更关心老人的居住舒适度，青睐环境宜居楼盘。

在选房方面，要求小区环境一定要安静不嘈杂，周边最好有公园或提供休闲、锻炼的场所，基本的生活、医疗配套要齐全，方便老人日常生活及就医等需求。老人腿脚不灵便，3层以下楼层或电梯房成为最佳选择。

资产保值，看好有潜力的楼盘

据某楼盘置业顾问称，有一小部分人返乡置业是为了投资，他们短期并不打算回永川，但手里有点钱想投资，想来想去还是觉得在家乡购买一套价格合适的房子，租出去或等着升值比较保险。因为，相比一、二线城市的高房价，永川买房无论是价格还是其他方面都要相对轻松很多。

“现在永川的城市面貌日新月异，今后的发展肯定会更好！”该置业顾问表示，新一轮城市发展新区的定位，让很多在外游子看好永川前景。在选房方面，他们更看好社区环境好、综合性价比较高、升值潜力较大的楼盘。

返乡置业要综合考虑，针对自住型的置业人群，由于很多是要长期居住的，应该着重考察房屋质量，以及交通、地段、环境、医疗、教育等周边配套设施建设是否完善，能否给自己和家人以后在这里生活带来方便。作为投资需求，一定要仔细分析楼盘的保值、升值能力，同时也要看房价是否在经济承受范围内。

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