《2014年北京别墅项目排行榜》出炉

　　人民网讯元旦刚过，2014年度楼市成交数据陆续发布，北京别墅项目销售排行榜也悄然出炉。搜房网及多家媒体数据机构来源显示，以长城源著为首的三个龙湖别墅项目包揽别墅销售套数前三甲，龙湖?双珑原著则位列销售金额榜单第三位。龙湖地产在北京别墅市场占有率接近20%，成为2014年度最具竞争力的别墅品牌。

　　《2014年北京别墅项目销售套数排行榜》数据显示，龙地产旗下的龙湖?长城源著以246套销量居榜单首位，龙湖?好望山以149套、龙湖?双珑原著以135套分列第二、三位，龙湖三个别墅项目包揽年度销售套数前三甲，牢牢占据北京别墅市场的主场地位。

　　同时发布的《2014年北京别墅项目销售金额排行榜》数据显示，截至2014年12月31日，龙湖地产旗下的龙湖?双珑原著以16.2亿元位列榜单第三位，泰禾北京院子、远洋LAVIE分列第一、第二位。排行榜前十普通商品住宅销售金额105.85亿元。

　　龙湖地产在京城两大年度别墅榜单斩获丰厚，首先得益于北京龙湖明确的战略定位。2014年5月，以“十墅?北京”定调的龙湖地产，成为京城首个确立全品战略元年的开发商。龙湖地产在北京高端市场率先细分别墅产品系，产品覆盖从百万精装到两千万以上、适合不同需求客群的低密产品。龙湖还率先成为京城拥有别墅开发项目数量最多的开发商，凭借别墅专家实力和高度的客户认同，最终在2014年以绝对的市场份额拔得头筹。

　　此外，龙湖在产品与策略上也下足了功夫。凭借精准的产品定位、优质的产品力和性价比，以及对于改善性客群需求的精准把握，成功实现市场突围。龙湖?双珑原著自2013年开盘以来一直销售强劲，上半年累计签约金额达14亿，居北京别墅成交面积首位；致力于全家庭生活解决方案的沙河项目滟澜新宸，6月底首次开盘去化即近九成，单月认购金额逾10亿元。十一长桥墅样板间开放，精工品质获得业内人士与购房者的高度肯定，11月22日别墅首次开盘认购超5亿，震撼北京别墅市场；而作为京城稀缺微墅藏品长城源著，因依傍世界遗产司马台长城与南北文化交融的古北水镇，8月首次开盘即全部售罄，创下90分钟400套的销售记录，。不到半年时间，形成著名的“源著现象”，被誉为京城市场最具投资价值的收藏级度假产品。

　　2015年，龙湖地产重心将重回顶级别墅主场。作为北京龙湖第十一个别墅全新力作，位于西三环的西宸原著项目，于今年元旦当天零点公布案名，正式亮相。该项目业态定为云墅、双拼，项目价格定位约2000万至5000万，产品风格延续颐和系，单套面积约200-500平米，产品套数共109套。西宸原著项目将在春节后进行样板间体验区开放，预计年中将迎来首期开盘。

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