承租人入住公租房后可因需要申请调换房

京华时报讯（记者刘雪玉）记者昨天从市住建委获悉，北京市出台《关于北京市公共租赁住房调换及调整试点工作的通知》，将对公租房调换和调整工作予以细化。通知称，承租家庭入住公共租赁住房后，可因工作生活需要，在租赁期限内与同套型其他承租家庭调换配租住房。

《通知》规定，承租家庭入住公共租赁住房后，经房屋产权单位同意后，可与同套型其他承租家庭调换配租住房。如承租家庭入住后换了工作，可以申请调换到工作地较近的公共租赁住房项目居住，市住建委将在住房保障管理信息系统中发布房源调换信息，承租家庭可登录系统“自助”寻找合适的调换对象，此举将提高承租家庭居住的便利性。

此外，公共租赁住房承租家庭入住后，因家庭结构发生变化的，可申请调整配租住房改善居住困难。如单身家庭结婚、家庭新增人口等，经区县住房部门复核，仍符合配租条件的家庭，可申请调整面积更大的住房承租。承租家庭因自身原因希望调小住房面积的，也可申请调整住房，产权单位可在空置房源中予以调整。

据市住建委相关负责人介绍，承租住房调整工作每年3月、9月集中受理，有调整需求的家庭可在规定时间内申请。房屋产权单位持有的空置房源每年向社会公开配租前，将划出一定比例房源满足调整家庭需求，如暂时没有可供调整的房源，承租家庭还可登记参加其他公共租赁住房项目的摇号配租，摇号期间可继续承租原有住房。

关键词：承租