一线城市宅地交易首破3300亿 全年或超3500亿

　　中原地产市场研究部近日发布统计数据显示，北上广深四个一线城市住宅用地成交额首次突破3300亿元大关，该数据创下新的历史纪录，同时全年成交记录将有望突破3500亿元。

　　另有统计数据显示，今年前11个月，商品房销售面积101717万平方米，同比下降8.2%。与此同时，截至11月末，商品房待售面积59795万平方米，比10月末增加1556万平方米。这意味着地产业的去化率正在降低。

　　住建部政策研究中心主任秦虹此前称，截止到今年10月，商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例不到10%，达到历史最低点(最高点的时候是16%)，这也意味着在建房屋中90%未卖出去。

　　她还指出，这种行情也影响了地产企业拿地的热情，1-11月份，房地产开发企业土地购置面积29736万平方米，同比下降14.5%，1-10月份为增长1.2%；土地成交价款8657亿元，下降0.1%，1-10月份为增长20.4%。这说明经过大半年的坚持之后，在11月地产企业的预期开始变化。

　　另于12月12日，国家统计局公布2014年1-11月份房地产数据。数据显示，1-11月份，商品房销售面积101717万平方米，同比下降8.2%，降幅比1-10月份扩大0.4个百分点。

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