保障房价“暴涨”近六成 厦门3500户家庭遭遇逆市涨价

　　央广网厦门11月28日消息(记者周益帆)据中国之声《新闻晚高峰》报道，在咱们中国人的传统观念当中，买房子是一个大事，为了保障自己的住房，国家也是出台了一系列相关政策，提出了包括公租房、廉租房、经济适用房在内一系列保障性住房类型，具体到各地，这些政策又有一些细微的差别。

　　比如说拿厦门举例子，保障住房的类型包括廉租房、经济适用房以及保障性商品房。本月下旬，厦门市第七批也是最后一批符合保障性商品房申请资格的市民结束了选房，按理说，这是一个高兴的时候，但是3000多户符合资格的申请者，如今却陷入了两难的境地，为什么呢？与半年前选房的第六批保障性商品房相比，这一批的这个价格上涨幅度高达了60%，这个资金压力一下增加几十万，但是如果不买，以后就再也没有这样的机会了。

　　半年间，保障性商品房价格大幅上涨原因是什么？对于申请者来说，他们又将如何权衡？

　　郭先生，2010年大学毕业之后，户口落在了厦门，一家人的年收入加起来6万左右，买普通的商品房，显然遥遥无期，听说厦门有保障性商品房可以申请，他和爱人又燃起来希望，按照"申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年"的规定，在等待了三年，2013年4月份，他终于获得了申请资格：

　　郭先生：就是租房子现在麻烦，现在随时感觉有可能房东要卖房子或者干嘛的，所以当时想的这个政策相当的好。

　　厦门的保障性商品房政策，是在2009年6月1号开始实施的，指的是政府提供优惠，限定户型、面积和销售价格，向厦门市无住房家庭，以出售方式提供的，具有保障性质的政策性住房，2014年11月的这一次，已经是第七批保障性商品房，也是最后一批出售的保障性商品房，今后，厦门的保障房将由"可租可售"改为"只租不售"。然而申请户们发现，与上一批，也就是2014年5月20号开始配售的保障性商品房相比，第七批的价格最高涨了近60%。根据厦门市人民政府2014第246号文件，洋唐居住区按均价8500元/平方米，华铃花园二期和东方新城二期均价8000元/平方米，滨海公寓和后溪花园均价7500元/平方米。厦门市社会保障性住房建设与管理办公室工作人员：

　　工作人员：这个是市政府还有财政局、物价局、建设局这个共同讨论后的结果。有正式文批复下来的话，这个一般来讲是不会再改了。

　　对于郭先生和其他的申请者们来说，显然这个价格难以接受：

　　郭先生：一套房算起来大概增加了就20万吧，加上贷款，总共可能就接近30万，反正我们前期，如果是准备钱正好能够首付，后期的话就必须东借西借来完成首付，有些人因为涨价的事，首付都付不了了。