上海董家渡248.5亿元刷新上海“地王”纪录

　　上海诞生“新地王”。18日，位于上海市黄浦区外滩金融集聚带核心位置的董家渡13、15号地块(董家渡)以248.5亿元(人民币，下同)拍出，折合楼板价每平方米35392元，刷新去年上海徐家汇中心项目地块拍出的217.7亿元纪录。

　　该地块被中国民生投资股份有限公司(中民投)联合上海外滩投资开发(集团)有限公司、上海佳渡置业有限公司收入囊中。

　　当天上午大批媒体记者早早蹲守在上海市土地交易市场内，静待拍卖结果。竞拍正式开始后，主持人报出248亿元的起始价，2号竞拍者中民投举牌加价5千万元。仅此一轮，中民投当即“秒杀”董家渡。

　　此番拍卖地块总面积175143.1平方米，其中出让面积126740.1平方米。该地块西靠豫园、东邻黄浦江，是上海南外滩区位条件最为优越的“黄金地块”。

　　公开资料表明，中民投于今年4月成立，其59家参股股东均为大型民营企业，涉及机械制造、冶金、信息科技、资产管理、环保、新能源、电力、电子商务等领域，被业界称为“大型民企航母”。

　　当天的1号竞拍者为中国泛海控股集团(泛海控股)，亦是中民投的参股股东之一。此前曾有媒体发文称，泛海控股此番参与竞买董家渡地块，“很有可能是出于对中民投的护航”。因此，当天的拍卖过程亦被在场媒体吐槽为“走过场”。

　　官方资料显示，董家渡此番采取“带规划附加图则”整体出让的方式，并按照规划要求统一开发，将其打造成上海国际金融中心的有机组成。(完)