北京保障房完成全年七万套任务

　　根据市住建委公布的数据，截止到今年10月底，北京已经实现新开工保障性住房70619套，全面完成全年计划任务。

　　截至2014年10月底，我市共实现新开工保障性住房70619套，完成全年7万套任务的101%；基本建成(含竣工)保障性住房100228套，完成全年10万套任务的100%。全年计划任务已完成。

　　到2017年底，北京将基本完成四环路以内棚户区改造和环境整治任务。截至10月底，全市老旧小区综合整治开工1431万平方米，为2014年计划任务量(1000万平方米)的143%；实现完工1016万平方米，完成年度计划任务量102%，提前2个月超额完成一件重要民生实事。

　　住建委表示，下一步，将在确保安全质量的同时，抓紧已开工程的收尾工作，配合市老旧办、各区县对完成情况进行现场核实，整理形成全市2014年完成任务清册，各区县将在充分梳理剩余改造存量的基础上，实事求是、科学合理地制订2015年整治计划。

　　对于北京的房地产市场政策，市住建委表示将按照“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市场有调控”的总体思路，坚持和完善房地产宏观调控，在保持政策总体稳定基础上，适度微调，支持居民自住、改善型需求，提振信心、稳定市场，取得积极效果。

　　北京过去一年稳步推进自住房各项工作，完善自住房配套政策。截至今年10月末，我市共出让自住房用地50宗，可提供住房约5.8万套；30个项目进入申购环节，10个项目完成摇号。住建委认为自住房有效满足了本市中端需求，拉投资、促消费、稳房价综合作用明显。

　　对于中央信贷新政，住建委表示北京已经认真落实，调整了享受税收优惠政策普通住房标准。在京主要商业银行已执行新的首套房贷认定标准，下调相关贷款利率折扣。住建委还会同市财政、地税部门提高了享受税收优惠政策的普通住房价格标准，将税收优惠覆盖面扩大到90%以上。这些措施有利于支持居民合理改善住房条件，稳定市场预期。对于未来的调控，住建委表示将根据首都城市定位和房地产市场发展阶段，统筹民生改善和经济发展要求，以稳为主，分类调控。(记者范辉)