低保户万元认筹金遭遇退款难 交了钱才知贷不了款

　　舅舅为外甥买房一波三折，交完定金才知道办不了贷款，开发商只肯退一半定金。昨天，孩子的妈妈市民郭女士愤而向本报投诉。

　　郭女士是新洲人，1998年与前夫离婚，两个孩子一直跟着她过。母子三人靠低保和她打零工维持生活，多年居无定所。

　　前不久，郭女士未满17岁的儿子检查出有毛病，孩子的两个舅舅决定凑钱帮他买个房子。今年5月，郭女士拨打天纵半岛蓝湾售楼部的电话进行咨询，把自家情况一五一十地告诉了购房顾问黄女士，对方说她可以买房。5月11日，郭女士的女儿在本地一家房产网站的优惠活动中刷卡交付了5000元认筹金。7月5日，郭女士又带着儿子到半岛蓝湾售楼部交了其余的5000元认筹金，她担心儿子未满18周岁不能当房主，就在认购书上写了儿子和她的名字。

　　一周后，郭女士和弟弟如约去交首付款，结果现场一位银行人士告诉她，她儿子不满18周岁又是低保户，办不了贷款。9月初，郭女士的哥哥到售楼部索要1万元认筹金，工作人员要他写好退款申请交给开发商，开发商却只肯退5000元。双方僵持了两个多月。

　　昨天，记者从江岸区政务中心房产咨询窗口了解到，父母及其他亲属出资为未成年人买房，未成年人可以作为房屋产权人，但是贷不了款，除非是一次性付款。

　　记者又询问售楼部的黄女士，她一再强调没有经手这笔认筹金，并且已经把郭女士的退款申请交给了开发商，退不退钱由开发商说了算。

　　开发商负责销售的李经理说，郭女士由于自身原因无法买房，这不是开发商的责任，扣除违约金后可以退还部分认筹金，并且要郭女士到售楼处找他详谈。

　　郭女士拒绝面谈，她的哥哥说之前找过这位李经理，对方声称不退钱。他已经决意到法院起诉，不光要回这1万元认筹金，还要追究开发商欺诈的责任。

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