昆明9298套公租房即将分配 租金实行一房一价

　　云南网讯(记者赵岗)11月10日，昆明市住房保障局向社会通报2014年本市公租房分配房源信息、房源租金情况：2014年昆明将分配9298套公租房，房源分别是泽惠园、子君村、天骄北麓、云峰家园以及幸福邻里、高新邻里。其中一室户型共计4708套、两室户型共计4590套。

　　据悉，公租房租金基本上是一房一价，每套租金价格以基准价加楼层、朝向系数等构成。市住房保障局工作人员透露，实际租金价格以基准价10%上下浮动，均在政策规定范围之内。

　　泽惠园：2379套房源基准价每月17元每平方米

　　项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校，位于规划的市金融产业聚集园区核心范围内。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，18班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合片区预留教育设施地块内设置。

　　泽惠园项目共计有2379套房源纳入本次分配，其中一室户型2134套，两室户型245套，户型面积为40—70㎡。泽惠园租金基准价为每月17元每平方米，大家需要注意的是，公租房租金基本上是一房一价，每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数。物业费为0.8元/平方米/月，电梯维护费为0.3元/平方米/月，二次加压费为5.0元/户/月。

　　子君村：5223套房源基准价每月12元每平方米

　　项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，为昆明主城、呈贡区、空港新区所构成的三角核心经济圈内，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。小区配建18班幼儿园、子君中心小学，周边配套有云大附中、云大附小、星天地商业广场、新螺蛳湾商贸城、广福农贸市场、轻轨1号线等生活、学习、商业、交通设施。

　　子君村项目共计有5223套房源纳入本次分配，其中一室户型918套，两室户型4305套，户型面积为37.25—52.84㎡，子君村租金基准价为每月12元/平方米，物业费为0.75元/平方米/月，电梯维护费为0.32元/平方米/月，二次加压费为0.08元/平方米/月。

　　天骄北麓：608套房源基准价每月15元每平方米

　　项目位于五华区红街道办事处右营社区。东临昆烟厂区，南临红云小，西临25米规划道路(上庄一组)，北临昆烟技改项目。周边配套有各类餐馆及五华区金童幼儿园、黑龙潭公园等基础配套设施，距霖雨路沃尔玛超市，仅需20分钟车程。

　　天骄北麓项目共计有608套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为17.88—31.9㎡，天骄北麓租金基准价为每月15元/平方米，物业费为0.84元/平方米/月，电梯维护费为0.25元/平方米/月，二次加压费为0.1元/平方米/月。

　　高新邻里

　　高新邻里：548套房源基准价每月8.8元每平方米

　　项目位于呈贡马金铺街道办事处化城村东北侧片区，东北边紧邻渔浦寒泉公园。周边配套有化城小学、高新三中，商业配套约5万平方米，地铁公交出行便利。

　　高新邻里项目共计有548套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为54.83m2-59.48㎡，高新邻里租金基准价为每月8.8元/平方米，物业费为0.93元/平方米/月，电梯维护费为18元/套/月，二次加压费为4元/套/月。

　　云峰家园

　　云峰家园：40套房源基准价每月9.98元每平方米

　　项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，北连经济技术开发区出口加工区，东邻顺通大道，西靠昆玉高速公路，南接东绕城高速。项目周边配套有：昆明爱迪生学校、上海欢乐购超市、国际汽车城、国际银座财富中心、轻轨一号线等生活、学习、商业、交通设施。

　　云峰家园项目共计有40套房源纳入本次分配，全部都是两室户型，户型面积为75.61m2-75.96㎡，云峰家园租金基准价为每月9.98元/平方米，物业费为:1至3楼0.9元/平方米/月；4至7楼1.0元/平方米/月；8至11楼1.08元/平方米/月；二次加压费为10元/套/月，电梯维护费：无。

　　幸福邻里：500套房源基准价每月12.81元每平方米

　　项目位于金马街道方旺片区大羊村，紧邻贵昆铁路，是凉亭片区物流产业相对集中的区域。项目周边配套有小学，幼儿园，地下室等公建设施7.02万平方米。

　　幸福邻里项目共计有500套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为47.1—55.3㎡，幸福邻里租金基准价为每月12.81元/平方米，物业费为0.98元/平方米/月(暂定价)，电梯维护费为0.38元/平方米/月(暂定价)，物管费、电梯维护费等以发改部门批准公布为准。

关键词：租房|分配|租金|一房