应防以救市之名堵房地产业腐败窟窿

　　光明网评论员：今天(10月13日)有媒体报道说，中央纪委监察部网站10日开设专栏，陆续公布2014年中央巡视组第一轮巡视整改情况。该专栏披露，房产领域是官员腐败的重灾区，其中官商勾结、多占住房和办公用房超标现象十分普遍。数字显示，在2013年以来被巡视的21个省份中，有20个省份发现了房产腐败，占比高达95%；在巡视的所有34个地区、单位中，有19名省部级官员在中央巡视组进驻后落马，这些高官腐败与房地产业密不可分。

　　房产腐败、房地产业腐败到了什么程度？中央纪委监察部网站的专栏根据中央巡视组第一轮巡视整改情况给出了部分答案：

　　——福建省全面查纠违规设置排他性条件、“量身定制”、定向挂牌的经营性房地产用地的行为，查出2012年以来违规用地266宗，已整改纠正41宗；

　　——辽宁省对查出的1125宗违法用地问题，立案查处989宗，非立案处理136宗，目前已结案1116宗； ——山东省严肃查处重大项目运作不规范、官员及其亲属插手工程招标、土地转让的案件37件，涉及官员50人，处理官员36人，全省检察机关共立查案件175件、203人；

　　——在海南、新疆、宁夏等省区存在官员子女及其亲属违规在其管辖范围内经商办企业、从事房地产开发的问题。

　　据统计，官员在土地出让、房地产开发、工程建设等方面以权谋私，存在问题的省份占了这一轮被巡视省份的一半。

　　上述这些数字，实际上砸实了最近十数年来房地产业火爆与政府官员腐败高发之间的连带关系。并且，可以肯定地讲，随着反腐败向银行等金融领域深入，房地产业火爆与金融业腐败犯罪之间的连带关系也将被砸实。

　　多少年以来，房地产开发中的土地买卖、贷款、工程招投标、工程质量查验、房屋上市等各个环节，都存在着严重的腐败，如上述报道所称“是官员腐败的重灾区”。因此，从某种程度上讲，房地产市场火爆，房地产价格畸高，这其实就是官员腐败的标高。

　　正是这种连带关系和标高，揭示了为什么一些官员总是千方百计地要哄抬房地产价格于即倒，为什么一些官员总是鼓足干劲鼓吹房地产泡沫于即破，同时也揭示了为什么一些金融机构总是想出各种办法来堵房地产市场的窟窿。事情明摆着，他们这么做，就是要遮盖房地产泡沫一旦破灭所暴露出的腐败巨洞，就是要用更大的泡沫来遮盖将破泡沫所留下的腐败窟窿。

　　当然，这其实也就是为什么房地产市场结构调整迟迟到不了位，或者房地产市场结构调整一进入到实质阶段，就有各种以“防止经济滑落”为借口的措施出台，致使房地产市场的泡沫越调越大、越调越坚硬的原因所在。可以说，由于房地产业关联着政府手中的最大一笔权力资源——土地出让权，因此，官员既得利益中的最大部分就依附在房地产业所产生的利益中。既如此，任何对房地产市场下刀子、刺泡沫的举措，都无异割了腐败官员的命根子，必遭到腐败官员以各种冠冕堂皇名义实施的殊死抵抗。

　　许多年来，在房地产开发的土地买卖、贷款、工程招投标、工程质量查验、房屋上市等各个环节中，回扣的“点数”是多少，实际上已是公开的秘密。以房地产业的规模，乘以这些“点数”，即可得到一个堪称天文数字的腐败数额。这个数额，将使多少腐败官员锒铛入狱，将使多少银行职员终老囹圄，答案也不会是一个小数字。

　　所以，一些地方官员的救市之举，实则是在提振经济名义下对反腐的拼死顽抗。

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关键词：产业,地产 ,房地产,腐败,窟窿