北京朝阳区规模最大限价商品房项目提前入住

　　10月12日，北京朝阳区东坝乡福润四季保障房项目，工作人员为住户发放钥匙，办理入住手续。中国经济网记者赵晶摄。

　　中国经济网北京10月13日讯(记者赵晶通讯员李杰)作为北京最大规模限价商品房之一的福润四季,从2012年动工开始就一直牵动的千家百姓的心。经过两年多时间的加紧建设,10月12日,通过公开选号的轮候家庭终于提前入住福润四季,3500多户百姓终于圆了住房梦。

　　福润四季项目位于北京市朝阳区东坝乡东坝南二街,东临机场第二高速公路,南临焦庄路,西临东苇路,北临东坝南二街,总占地面积15.69公顷,总建筑面积约35万平方米,是2012年朝阳区开工的最大规模的限价商品房项目。据北京城建(600266,股吧)相关负责人介绍,福润四季项目以短板高层设计、南北向布置为主,最大限度的保证了南向采光和日照并且通风良好。住宅单元以两梯四户为主,户型设计多达几十种,能够满足业主多元化选择需求。该项目以75㎡两居为主,占总面积超过80%,其余为60㎡一居和90㎡三居,其中大部分三居和部分两居都实现了南北通透。福润四季园林景观也是一大亮点,上万平米的绿地精心设计为两个中心景观区,整体绿化率超过30%。同时,项目园区内还规划了各类活动空间,包括健身场地以及多主题的休闲场所,可为社区日后举办如棋类、舞蹈、露天电影等社区主题活动提供场地。社区机动车停车以地下为主,并辅以部分地面停车,既确保了车行线路的相对独立,也同时使小区绿化景观不受影响。在生活便利性方面,作为福润四季商业配套项目金粒街已于5月24日开盘招商,这将是北京市第三CBD东坝区域的标杆商业街,英式风情的外围设计、宽敞的步行街区、悠闲广场,将为居民提供别有风情的生活港湾。在交通出行方面,福润四季紧邻机场第二高速公路,既可快速通达首都机场,也可快速到达京平高速、京密路、京承高速以及东五环。小区附近公交车目前有729、750、364三条线路分别通往旧宫、东三环以及朝阳路方向。地铁除了已经开通的6号线,2015年动工的地铁M3、L4线路以及规划中的12号线地铁也将从东坝地区通过,居民可以快速通达市区。据了解,2012年申请到该保障房的轮候家庭购买价格9000元/平方米,远低于周边商品房的房价。

　　近年,保障房建设质量一直是百姓关注的焦点。据了解,开发福润四季项目的北京城建房地产开发公司是国家一流建筑企业北京城建集团的全资子公司,也是鸟巢、国家大剧院的建设者。公司负责人接受记者采访时表示,虽然建设保障房项目利润低,但他们仍秉承“诚实守信、协作共赢、卓越进取、忠诚奉献”的理念,从项目自身配套建设、产品细节、工程质量以及后期物业服务上都比肩商品房,要让百姓住得舒心、安心。公司负责人还说,他们在建设过程严格执行国家和北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定,严格把好“建设队伍关”、“采购材料关”、“合同签订关”和“质量、进度、安全关”,启用了城建最优秀的施工队伍,严格要求施工单位把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划,使安全生产工作与生产任务紧密结合,在加班加点赶进度的同时,确保房屋质量安全。同时,北京城建开发公司还表示福润四季在规划设计、选材以及施工工艺方面保证了绿色节能,可实现今后社区运行低成本维护、低成本管理,使福润四季项目成为真正的生态宜居的和绿色住宅。

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