花园洋房变裙楼 业主起诉开发商欺诈

　　购房人接房时，发现预期的独立花园洋房变成了连体花园洋房，遂一纸诉状告到法院。日前，市一中院二审驳回了购房人的诉讼请求。

　　法院介绍，2013年9月中旬，张先生花100多万元，买下位于江北区某楼盘预售洋房一套。接房时，他发现自己面前的不是预期的独立花园洋房，而是连接另外两栋高层楼房之间的裙楼的连体洋房。

　　张先生起诉江北区法院,称当初宣传册和售楼部的沙盘上均显示该栋洋房，四面临空，与左右相邻的24、26号高层楼房之间各有约15米左右的距离。

　　江北区法院一审审理后认为，购房者与开发商的权利义务应以买卖合同为准。本案中，开发商在房屋销售过程中的宣传内容凡未纳入合同内容的，对其均无约束力。建设用地规划许可证附图中显示24号、25、26号为并列排布的三栋建筑，并非如张先生所称的楼栋间留有很宽的间距。该规划附图的标识与购房合同相吻合。

　　据此，江北区法院一审驳回了张先生的诉讼请求。张先生不服，提起上诉。日前，市一中院二审后驳回了他的诉讼请求。

关键词：开发商,独立,花园,裙楼,洋房