石家庄商业格局区域化

　　跨入“金九银十”传统销售旺季，省会零售业格外活跃，新的商业面孔不断涌现，特别是社区型购物中心的聚集开业，让百姓的消费选择不仅更加多元化，同时也渐趋便利化。

　　社区商业首推“邻里中心”概念

　　上周末，益庄购物中心开门纳客。这是我市建成的又一个商业重点项目， 该购物中心位于连接滹沱新区和城市中心区的胜利北大街上，北望滹沱新区，南观省会城区，服务周边50多家成熟社区。

　　“益庄主打周边居民的家庭假日休闲消费。” 该购物中心副经理赵艳玲说，此次集团首推“邻里中心”概念，变“社区内的商业”为“服务社区的商业”。除了百货、超市、电器及餐饮、娱乐休闲外，益庄购物中心的服务业态还有缴费、干洗、钟表维修、首饰维修、皮鞋美容等，基本覆盖了家庭生活的所有需求。

　　在原有购物型百货基础上，新益友更加突出属地服务功能，大幅增加了餐饮娱乐业态比重，摆脱了以前业态单一、功能不全、只有百货商品经营的现状，实现了真正意义上的购物中心模式。

　　开辟零售业“新蓝海”

　　随着省会商业格局不断变幻，以中山路、槐安路为核心，东、西、南、北各方向又延伸出不同的区域性商圈。“而这些区域性商圈，绝大部分都是社区商圈，它们早已是核心商圈的有益补充。”石家庄社科院经济研究所所长苏瑞翩认为，社区商业已经起步，这是零售业发展的“新蓝海”。

　　他说，目前核心商圈的购物中心正日趋饱和，今后将会有更多的社区购物中心出现，而这些购物中心已从商场的概念上升到社区的社交场所，从方方面面提升生活方式的功能。

　　以购物为主的“购物中心”向以休闲体验为主的“生活中心”转型，成为零售界经营者的共识。市商联会会长张香蒲指出，社区购物中心的兴起是省会零售业迈向百花齐放的标志之一，其未来发展方向必然是在满足周边居民最基本生活需求的基础上，加入体验、时尚等诸多创新元素，提升人们的生活品质。

　　没有永恒不变的商业模式，谁洞悉消费趋势的先机提前布局，谁就能赢得未来。对于未来的社区购物中心模式，社会各界都寄予了很高期待，还有一些业界专家提出，除了承担社区商业中心满足人们日常购物或服务需求的功能外，还应当同时是社区的文化中心、休闲中心和社会交往中心。

关键词：购物中心,商业格局,蓝海,社区商业中心,零售业