网上租房售房猫腻多 看中的都没了看好的都“涨了”

　　想在网上租套房，一查有不少性价比很高的房子，但电话打过去，不是说房子卖了。就是实地看房后，发现价格跟网上不一样。

　　标低价格引客入瓮

　　因工作原因，近期圈友李小姐想在汉口片租间房，价格在1500元左右。李小姐登录一房产网站，输入自己的要求。网站瞬时出现几百条信息。李小姐找到六七个不错的房源。然而，其中三个房源却名不符实。

　　李小姐介绍，这三处房源一处在解放大道永清街，一处在江汉四路，还有一处在杨汊湖。其中永清街的房源她最满意，“离轻轨近，还能看江，标价1500元/月”。

　　李小姐当即打电话给房产经纪，约好看房。到现场看完房，李小姐也很满意，准备定下来，“这个价格是1500元吧？”李小姐问。“不啊，1700元/月。”对方回答。这让李小姐有些疑惑。置业顾问“坦白”的一句话让李小姐彻底无语，“您也知道是网上，标低点吸引人些，这个房源怎么也不止1500元啊。”

　　李小姐很气愤，放弃了这套房。后来，她又查到万松园一处房源，价格1300元/月。然而，当她打去电话时，经纪人却称，这套房的房东现在不想出租，他手上有另外的房源，但价格要稍高些。这又让她纳闷，房东不想租，那怎么还挂出来了？

　　夸大房源优点加大来访量

　　在网上找过二手学区房的鲁小姐说，当时她找到解放公园附近一房源，跟经纪人联系，对方说房东不在家，要等半个月才回。且经纪人还建议她不要等，越等越贵，不如看看手上其他房源。而后，鲁小姐的先生打电话去咨询时，同一个经纪却给了不同说法，称房子已经卖出了，可以看其他房源。

　　对此，本地一房产中介公司负责人介绍，顾客遇上的这种情况很可能就是虚假房源。对于虚假房源的出现，他分析，主要是为了吸引客户，用低价或者优良的品质引客户上门，再推销手上已有房源。再者，有些优质房源怕其他同行“撬”，所以，也有些没有写详细。

　　专家支招怎样找到好房源

　　武汉搜房二手房研究人员建议，租房或购二手房时，最好选择近期发布的、描述内容详尽的房源。实际查看前，先电话联系，了解房源地段、位置等具体信息，以及核对价格，以免多跑路。(武汉晨报)