房企突围搞飞机营销 借"机" 下蛋冲动欲何为?
9月11日,“2014郑州华彬航空嘉年华”在上街机场开幕,现场各种航空表演让观众大饱眼福,展出的各种真实的私人飞机更是令人触摸到了未来“飞行时代”的生活。 自从2011年郑州通用航空实验区成立以来,“私人飞机”这个词汇就逐渐进入了人们视野,特别是今年6月,随着郑州通用航空试验区总体规划获批,在郑州西区,一个“亲民风”的郑州通航试验区正在悄然兴起。 包括美景、建业、居易、清华园、和谐、升龙等在内诸多房企都纷纷借势营销,不少楼盘在举办活动时都喜欢找几架私人飞机来助阵。2013年9月,美景集团收购了美国穆尼航空公司;2014年9月,奥伦达部落·五云山成立了中原首家飞行体验中心。 私人“飞行时代”渐行渐近 9月11日~14日,为期三天的“2014郑州华彬航空嘉年华”让不少市民近距离领略到了“飞行时代”的绚丽。表演的特技飞机在跑道上空不断做出爬升、俯冲、横滚、翻筋斗等一个个特技飞行动作,充分展示了私人飞机的灵活性和安全性。 现场展出的各种飞行器也让参观者惊奇不已,从蜘蛛模样的航拍机到可以进行空中监视的海燕固定翼无人机,从乘坐4人的穆尼M20小型私人机到12标准座带小型卫生间的塞斯纳大型商务机…… 前不久,一男子从天津乘坐7000万元私人直升机回江苏老家过中秋引起国人围观,业内人士感慨,“10年前,人们见面会问‘会开车吗’,现在常问‘会打高尔夫吗’,也许再过10年,大家就该问‘会飞吗’,其实,飞行时代正在逐步走进中国人的生活。” 2010年11月和2012年7月,国务院、中央军委先后出台《关于深化我国低空空域管理改革的意见》和《关于促进民航业发展的若干意见》,制定了开放低空空域、推动通用航空产业发展的政策,国务院还将通用航空产业确定为“十二五”国家七大战略性新兴产业。届时,私人飞机将会成为继目前的汽车之后、中国老百姓又一个可选择的现实交通工具,私人飞行的时代并不遥远,而近年来,不少高端楼盘也将产品刻意与私人飞机联系起来,一方面增加项目卖点,另一方面也是成功了笼络了一部分高端客户。 郑西将建立起“航空小城” 提起“航空”这两个字,郑州人马上会想起东南部“高大上”的郑州航空港经济综合实验区。而鲜为人知的是,随着郑州通用航空试验区总体规划获批,在郑州西部,一个“亲民风”的郑州通航试验区正在悄然兴起。 未来,一座“航空小城”将在郑西上街区域兴起。这块规划面积达120平方公里,涵盖五大功能区的新城区,将与航空港实验区一起成为郑州城市发展的新引擎,并带动相关产业的快速发展。 据了解,郑州通用航空试验区成立于2011年8月,是郑州航空港经济综合实验区的重要组成部分,概念规划120平方公里,北到黄河、南到五云山,涵盖郑州市西部区域,核心区位于上街西北部,北至连霍高速、南至陇海铁路、西至昆仑路、东至金华路。 “力争到2015年,通用航空基地公司达到10家,机队规模达到50架,年实现飞行3万小时。到2020年,基地公司达到20家,机队规模达到200架,年实现飞行10万小时,带动航空内饰、制造、材料、地产、金融、服务等行业发展,实现超千亿经济规模。”相关人士表示。 房企借势营销,首个飞行体验中心建立 通用航空热导效应也传达到了楼市,多家房企纷纷借势营销。 2013年5月,河南啸鹰航空产业有限公司在郑州航空港区注册成立,该公司现任董事长为美景集团董事长王小兴,该公司飞机组装及试飞基地项目总投资10亿元,占地约342亩,主要经营航空器的销售、展览展示、机场建设等。当年9月,美景集团收购了美国穆尼航空公司,这也是中国民营企业首次收购美国知名飞机制造企业。 在“2014郑州华彬航空嘉年华”期间,郑西建业联盟新城组织了一场头等舱狂欢派对系列活动,包括免费看航展、吃美食,以及乐趣十足的游戏等,借助航空展营销项目。 相比之下,奥伦达部落·五云山动作更早。9月6日,原首家飞行体验中心在该项目正式成立。旨在依托郑州上街通航试验区,“以生活的名义飞翔”为口号,奥伦达部落着重打造五云山飞行小镇,实现全国范围城际飞行网络,引领中原地区“空中生活新方式”。 事实上不仅仅只是高端项目,目前郑州不少楼盘在举办活动的时候,都喜欢找几架私人飞机来助阵,或者捎上业主去空中溜达一圈,俯瞰整个项目,力求高大上。据悉,今年以来,金沙湖高尔夫官邸、谦祥万和城、万科美景龙堂、升龙广场等项目都曾借势私人飞机营销项目。 一些业内人士认为,在这过程中,借势“私人飞行时代”这个概念营销和开发的房地产项目,也将因此受益,并推动郑州高端项目迈向新的发展阶段。 推荐阅读:楼市第二波救市潮来袭:地方小打小闹难盘活市场 “信贷是否会放松,将成为判断未来一年内楼市走势的最关键因素。”昨日,中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时直言。 限购放开已经两月有余,虽然在一定程度上刺激了楼市成交量的回暖,但囿于贷款政策,大部分购房者还是选择继续观望。从全国范围看,限购与否已经不是影响楼市的关键政策。信贷是否放松是关键因素。 |
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