勒泰美国再布局 打造海外"中国城"

　　中国勒泰商业地产集团旗下香港上市公司“勒泰商业地产”于2014年9月10日发布公告，斥资28.35百万美元(约2.2亿港元)收购位于美国加利福尼亚的一宗土地，计划建设大型商业及住宅综合体项目。

　　该项目拟引入全新的中国元素，通过区域规划、建筑装潢等，将中国各地域的餐饮美食、土特产、民族文化等进行有效地整合布局，打造成为集商业、文化、美食、休闲等功能为一体的现代化中国商业文化聚集地。

　　据悉，未来勒泰还将发展更多此类项目，并命名以“中国勒泰城”，使其成为独具特色的“新唐人街”，或将使世界重新审视中国文化，这正与当今“中国梦”的时代号召相互契合。同时，该项目亦承载有会展等功能，将打造成为中华民族文化在海外的重要展示橱窗。

　　据了解，2014年上半年，勒泰商业地产成功收购美国South Hills Plaza商业中心，项目位于大洛杉矶地区的西科维纳市，占地面积约3.8万平方米。

　　本次勒泰收购加州项目标志着勒泰品牌投资海外步伐逐渐加速。业内分析，未来随着“中国勒泰城”的不断扩张，具有中国文化特色的商业中心将遍布海外。

　　中国勒泰商业地产集团董事局主席、勒泰商业地产主席及行政总裁杨龙飞先生表示：“勒泰频频发力布局美国是看到美国房地产市场具有可观的潜力和投资价值，这也正符合勒泰品牌深耕中国，实现全球布局的发展战略。本次投建的加州项目将以全新的商业理念呈现，通过整合华人商业文化，使其成为向世界展示中国文化的橱窗。未来一段时间，集团拟将更多勒泰品牌项目在全球范围内发展，并承担起弘扬中国文化的任务，勒泰项目将作为桥头堡，支持中国商业走向世界，推动中国文化走出去。”

　　近期，万达、绿地等国内大型地产发展商也在海外市场频频发招。据资料显示，两家公司分别于7月和8月在加利福尼亚州洛杉矶区域购得面积为3.2万平方米、2.56万平方米的土地，均拟建设高端综合体项目。

　　而本次勒泰收购的优质土地面积约5.9万平方米，位于加利福尼亚橘郡(在57号州路线、5号州际公路及卡特拉大道之间称为“白金三角”的区域内)中心地区，地理位置优越，并临近世界最受欢迎的主题乐园——美国加州迪士尼乐园，年均游客流量达2000万人次，周边区域商机巨大。

　　业内人士分析，除地理优势外，勒泰项目将中国文化元素融入其中，打破了常规的商业模式，这不仅是一种民族象征，更是一种文化符号。与此同时，该项目还将结合电子商务等互联网平台，以使中国商业文化能够得以更加立体化全面展示。从这种意义上来讲，勒泰项目具有更大的发展潜力。

　　中国勒泰商业地产集团是一家世界级大型商业地产开发及运营集团，拥有强大的资本市场和行业、财团的国际资源整合能力，与香港华懋集团、法国家乐福、英国戴德梁行、美国豪世凯建筑设计事务所及世界级的财团和银行机构结成战略发展联盟，业务范围涵盖品牌零售、商业地产、农产品物流园、文化旅游、高端酒店五大业态。目前在中国地区已成功开发石家庄勒泰中心、唐山远洋城MALL、西安大唐西市等成熟城市综合体项目，和中国北部区域规模最大的大河国际农产品物流园区，以及拥有家乐福保龙仓超市商业零售业态。

　　作为旗下香港上市公司的“勒泰商业地产”力主全球商业地产开发，近期在中国市场一路狂飙，接连与邢台、保定、南京等城市签约，在此之前，斥资80亿元人民币投资的唐山勒泰城项目亦于今年5月开工，将打造110万平方米的大型城市商业航母。

　　上述勒泰品牌项目将基于当地历史背景与文化底蕴，打造符合城市历史文化和环境的建筑作品，为当地引入全新的商业模式，实现对城市生活必备元素集约、重组，最大限度发挥自身各功能的优势，提升城市形象品味，改变城市商业格局，打造全新的都市生活第三空间。让当地居民享受更加广域的餐饮、文化、娱乐体验，收获更加新鲜的精神愉悦。

关键词：中国,商业,文化,项目,地产