房企纷掀高管离职潮 一半因压力大一半企业要求高

　　■房企最受欢迎职位一览

　　营销总最受欢迎

　　记者从地产人网的相关负责人处了解到，营销副总/总监仍是广大应聘者的最爱，同时也是用人单位的需求主体。据不完全统计，所提供职位的50%为营销总监，还有少数财务、办公室主任等其它非营销类岗位。恒大、绿地、万科、碧桂园等知名企业仍是求职者的最爱，除此之外，许多中小型企业在用工人数上也不甘示弱，不少企业在招聘人数上都超过了半百，其中项目工程类需求量最大。

　　据地产人网统计，项目总经理年薪基本在60万-80万元左右；建筑设计总监年薪基本在70万-100万元左右；营销经理年薪集基本在30万—100万元左右；集团人力资源总经理岗位年薪基本在100万-200万元左右，营销总年薪跨度比较大在35万-200万元之间，这些都是一般求职者所青睐的岗位。

　　高薪多集中于营销管理层

　　从地产人网的找工作页面上，我们可以看到不少年薪150万-200万元、100万-150万元、甚至是200万-400万元的高薪岗位。这些高薪岗位主要集中于营销领域，一般要求应聘者至少要有8年的相关从业经验，要有一定的团队管理、营销策划及财务统筹等能力，但对学历没有太大的要求。可见，在营销领域能力比学历更重要。地产人网相关负责表示，招聘高薪岗位并不是个例，绿地集团招聘事业部总经理、百强房地产公司招聘集团副总经理、知名房地产公司招集团副总经理（营销）等岗位都开出高于100万元年薪。

　　除此之外，还有不少年薪五十万元左右岗位，多数分布在建筑、工程、设计等领域，但需要有一定的学历背景和工作经验，专业要求相对较高。（地产人网）

　　未来哪种人才

　　更受房企青睐？

　　■业界分析

　　未来哪种人才

　　更受房企青睐？

　　能帮助企业多元化转型的人才将受宠

　　在2007年以前，房地产行业基本属于顺风顺水，房企更多考虑的是将非房地产业务进行剥离，同时夯实在房地产领域的基础，在深耕本土市场之后，不断扩大地域范围。而在经历了2007年行业高潮，又艰难渡过金融危机扫荡的2008年，房企已经开始对未来发展路径表示了担忧。

　　克而瑞近日发布的一份报告表示，行业所处政策经济环境、行业增长变化趋势、顾客群体以及其对产品使用方式的变化、技术能力的提升等均推动了行业的不断前进以及企业的战略“变革”。于是，企业战略制定者需要判断行业驱动的主要因素，充分考虑未来行业发生的变化对公司经营可能产生的影响。随着中国房地产企业领导人在运营经验的积累，房企对自身战略的调整从“一拥而上”逐渐走向理性分析，开始探索符合自身的战略模式。

　　未来究竟哪种人才会被房企看好？随着众多房企转型多元化，能够适应企业转型需要的人才无疑更吃香。业内人士认为，随着房地产市场成熟度不断提升，针对单一领域的产品开发已难以满足房地产企业业绩与规模的双扩容。行业处于调整期，房企所采取的“变革”方式也更为多元化。传统物业格局正被新的设计理念打破；原本专注住宅领域的房企，开始寻求其他产业和地产的结合；更有房企改变经营理念需找全新模式，或嫁接创新营销，或变动股权结构，或输出品牌效应。

　　或许，传统只会“卖楼”的营销人才正在逐渐失去往日的荣光，房企把目光聚焦在能帮助企业在更多领域大展拳脚的“复合型”营销人才身上，这或许正是推动近期房企人事变化的原因之一。

关键词：房企,高管,企业,战略,转型