精明应对家装纠纷 维护权益实战术

　　网上关于装修纠纷的新闻、案件也可谓家常便饭了，为了装修搞上法庭是十分闹心的事情，遭遇家装纠纷时，您是否了解该如何维护正当权益?时值装修旺季，我们又该如何避免产生家装纠纷?本文编辑将为您支招一二，以助您在装修过程中能够更加称心如意。

　　知己知彼 装修公司常见违约责任盘点

　　与装修公司或者装修队合作装修，签装修合同是必须的，不签装修合同的业主那可真的是铁定被坑的了。想要避免纠纷，首先就要分清楚与装修公司所签订合同当中双方的违约责任区，那么，装修公司常见的违约责任有哪些呢?

　　1、私自拆改!

　　装修公司未经业主同意以任何理由拆改房屋的，都应该赔偿给业主因此造成的全部损失。

　　2、工程质量不符协定!

　　工程质量如果不符合合同所写规定，业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工，并承担工程逾期交付的赔偿责任。

　　3、隐蔽项目未通过业主认可还继续施工!

　　没有通过业主验收认可的水电工程、地板/墙面/吊顶基层处理等隐蔽项目，装修公司不应继续施工，否则业主可以有权要求停工并令其赔偿相应责任。

　　4、逾期了!

　　装修公司原因超过约定期限不能完成工程的话，装修公司应按照逾期天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商)，逾期若干天(事先协定)仍不能完工，业主可以要求终止合同并索赔。

　　5、拿伪劣材料忽悠我!

　　提供假冒伪劣材料、因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的，均由装修公司赔偿损失和负责治理。

　　编辑建议：装修责任难定因纠纷 细化合同留存证据最明智

　　合同不嫌细、条款无小事，与装修公司过招时合同该详细的一样都不能少，尤其在动工权限、工程质量、隐蔽项目施工、用材等方面最不能掉以轻心，白纸黑纸才能为维护自我权益、避免无效纠纷做好第一道屏障，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任。

关键词：装修,业主,公司,合同,工程