海口市开通限价房一站式窗口 提高申购审核效率

　　中新网海口8月29日电(黄艺王晓斌)海口市28日开通限价商品住房一站式申请窗口，再一次提高限价房申购审核效率。自今年六月份起，受海口市的微刺激政策影响，该市限价商品房申购户数明显激增。

　　29日下午，记者在海口市房产交易大厅看到，刚到上班时间，便有不少市民陆续前来办理限价房申购手续。三个一站式申请窗口均有工作人员“坐镇“，为市民提供咨询和申办服务。

　　“真的挺方便，我今天是第一天来，因为携带的材料齐全，马上就可以填表申购了。”海口市刘女士说，虽然海口市两处限价房地理位置比较偏远，但与市内动辄要价七八千元/平的商品房相比，仅四千多元/平的房价显得吸引力十足，再加上越来约简化的申请程序，让不少市民十分心动。

　　海口市住房保障管理中心工作人员杨静介绍，限价商品住房一站式申请窗口集限价房申请受理、产权查询、发放准购通知书、选房、签约、缴纳定金、办理按揭手续等环节为一体，提供一条龙便民服务。只要申请户提供的材料齐全，申请当天即可确定申请人是否符合购房资格，经公示7天后无异议即可签约选房，全程10个工作日内办结。

　　杨静介绍，限价商品房审核工作严格实行20个工作日办结制，程序上仅窗口申请——市住保中心核准——公示备案——发放准购证四个环节。审核时限从105个工作日提速到20个工作日。

　　“之前办理申购要跑好几个单位，现在明显方便许多。”郝静远是海口市一家民营企业的办事员，负责为公司集中申购限价房的员工办理相关手续。“公司有很多员工都不是本地人，随着申购条件逐步放宽，越来越多的外来务工人员也有希望买到限价房了。”

　　据了解，今年5月29日，海口市政府常务会议审议通过了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，进一步放宽限价商品房的申购条件，简化审核程序。规定单身申请年龄从35岁降低为25岁(含)；在本市实际工作并缴纳养老保险满8年降低为满3年；新增了两种可申购的人群，即从事个体经营并在本市实际居住满5年的人士；或属海口市人才计划引进或具有中级以上职称或技师以上职业资格、硕士以上学位且与用人单位签订服务期累计为5年以上聘用合同的人士。

　　海口市住房保障管理中心负责人介绍，在扩大保障范围，简化审核程序后，无论窗口申购还是单位职工集中申购，连续两个月，申购人数都出现大幅度增长。今年6月至8月，海口市共受理申请限价商品住房申请1129户，平均每月申请376户，是今年前5个月申请平均数的2.6倍。其中，通过社会窗口申请的数量倍增，是今年前5个月申请平均数的10.6倍。6月至8月，已审核合格953户，审核通过比例达84%，成功签约435户，签约率达46%。

　　海口限价商品房房源集中在永秀花园与永和花园两个小区，截至8月，海口永秀花园和永和花园房源比较充足，还有4828套限价房可供配售。(完)