9月石家庄11宗地入市 2宗净地或成热土引发竞价

来源：新浪乐居作者： 2014-08-25 23:57:04

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　　 新浪乐居讯（编辑王亚洁）近日，石家庄国土资源局网站发布石市【2014】049-059号地块公开出让公告，11宗地共计476611.61平方米，约合715亩地，起始总价为30.81亿元。其中6宗位于长安区，3宗位于桥东区，2宗位于桥西区。其中住宅商服混合用地6宗，商服用地4宗，住宅用地1宗。其中面积最大的为【2014】059号地，占地约269.46亩；面积最小的则是位于寸土寸金的市中心地块，【2014】057号地，占地仅4.76亩；同样，地价最贵的，也是这块袖珍地，约合1050万元/亩。

　　据调查，此次出让的11宗地，8宗为“补正”项目，另外，此次土拍中，包括3宗净地，其中，【2014】050号地位于二环内，【2014】057号地则位于南三条附近，两宗地均为热门地块，预计会成为拍卖现场的“宠儿”；【2014】052号地同样为一宗净地，位于学府路附近，位置较偏僻，但紧邻河北经贸大学等多个大学以及太平河，生态环境优越，并且该宗地占地约130.5亩，预计将来将建成百亩生态大盘。

　　 本次出让土地详情：

【2014】049宗地位置

　　【2014】049宗地位置

　　【2014】049号地西至天山北大街(规划路)、南至石津渠、北至济河道(规划路)，占地38063.43平方米，约合57.09亩，土地用途为商服，起始价9800万元，起始亩均价为171.65万元/亩，预计项目为国际贸易城。

【2014】050宗地位置

　　【2014】050号地位于槐安路南、香榭苑东，占地12531.50平方米，约合18.80亩地，土地用途为住宅、商服，出让的商品住房用地项目，按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房；起始价13400万元，起始亩均价为712.76万元/亩；

【2014】051宗地位置

　　【2014】051号地位于京珠高速公路以东、和平东路以南，占地55178.88平方米，约合82.76亩，土地用途为住宅、商服，出让的商品住房用地项目，按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房，起始价为34900万元，起始亩均价为421.7万元/亩，预计项目为长瑞上城。

【2014】052宗地位置

　　【2014】052号地位于解放大街以东、柳青街以西、太行钢模板公司以北，占地87005.00(含幼儿园用地3614.3平方米)，约合130.5亩(含幼儿园用地5.42亩)，土地用途为住宅，按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房，起始价39200万元，起始亩均价为300.38万元/亩。

【2014】053宗地位置

　　【2014】053号地位于光华路北、众诚百合园东、煤机街西，占地5936.52平方米，约合8.9亩地，土地用途为商服，起始价5400万元，起始亩均价为606.74万元/亩，预计项目为紫晶悦城。

【2014】054宗地位置

　　【2014】054号地位于翟营北大街以东、石德铁路以南、谈固北大街以西、雅铭路以北，占地28416.20平方米，约合42.62亩，土地用途为住宅、商服，按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房(具体见公开出让文件)，起始价26600万元，起始亩均价位624.12万元/亩，预计项目为紫晶悦城。

【2014】055宗地位置

　　【2014】055号地位于北二环以南、金林街(规划路)以西、北翟营亚龙花园以东，占地35007.23平方米，约合52.51亩地，土地用途为住宅、商服，配建保障性住房城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房；出让的商品住房用地项目，须按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房，起始价29300万元，起始亩均价为557.988万元/亩，预计项目为天洲沁园。

【2014】056宗地位置