竞拍者恶意抬价阻挠土地房产司法拍卖

　　为了阻止司法网拍雇请他人恶意抬高价格，阻止竞卖。近日，中山市第一人民法院依法对被执行人杨某、苏某两人予以惩戒，各处以罚款人民币5万元。这是全国法院首次对司法网络的恶意竞拍者开出“罚单”。

　　经生效裁判文书确认，杨某、苏某等4人因借贷纠纷被判对银行以及罗某履行还款义务。经核算，执行金额为316万余元。中山市第一法院在依法受理了强制执行申请后，向杨某等4人发出执行通知书，要求申报财产，但被执行人均置之不理。后经法院调查发现苏某等人名下有一块936.5平方米的土地及地上建有房产，并立即对此进行了查封。

　　今年3月17日，法院将上述土地及房产挂到淘宝网上的司法拍卖平台进行公开拍卖，起拍价为380万元，竞拍保证金为40万元。第一次拍卖因无人竞买而流拍。5月29日，第二次网络司法拍卖开始，5人参与竞拍。经过24小时竞拍，最后出价21次的杨某君成功竞买。然而，事后杨某君却未按时给付付款。

　　经查，杨某君是受杨某、苏某委托参与上述房产的网络司法拍卖竞拍。杨某等人承认，他们之所以参加竞拍、出价多次，目的就是把土地及房子的竞拍价抬高，这样别人就不会把地买走。

　　杨某、苏某两人在上述土地的网络司法拍卖中，在明知资金不足、无力支付拍卖价款的情况下，仍与他人激烈竞价，恶意抬高价格，阻止他人竞买，其恶意竞买行为已经严重妨碍了法院执行，中山市第一法院遂依法对两人的违法行为依法作出处罚。

　　法官说法

　　司法网拍绝非“儿戏”

　　中山第一法院执行局局长陆永伟解释，根据我国民事诉讼法的相关规定，法院对于妨碍或抗拒人民法院执行的行为，可以对根据情节严重予以罚款、拘留；构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。这规定同样适用于司法网络拍卖，而无购买能力的恶意竞价行为就是典型的妨碍执行行为。陆永伟提醒竞买者参与网络司法拍卖需谨慎，不可“随意拍”，更不能“恶意拍”。(记者/陈捷生 实习生/陈梓薇 通讯员/林劲标 刘香霞)

关键词：司法,拍卖,竞拍,土地,房产