时评：楼市的病吃补药治不好

　　近日，全国多个地方政府相继松绑或取消了楼市限购政策，在看到限购取消被默许之后，一些二三线城市除了打松动限贷的主意之外，还准备动用地方财政对楼市进行刺激。

　　浙江绍兴市日前发布消息，不仅停止执行对非绍兴户籍居民的限购限制，对二套房的认定也从原来的认房又认贷改为认房不认贷。很明显，绍兴对楼市政策的调整已经不限于“松绑”，已经有了“救市”的味道。

　　如果说绍兴的政策还处于“救市”这个层面，那四川省和内蒙古包头市两个地区则更甚。成都市财政局日前公告称，四川省财政厅决定，对金融机构按照国家政策 向居民家庭首次购买自住普通商品房提供贷款利率不超过基准利率的，按金融机构实际发放贷款额的3%给予财政补助。而据包头当地媒体报道，包头市政府决定在 当地举办的“中国·包头2014房交会”上，给予购买首套新建商品住房100%、二套房50%的契税补贴。

　　强行干预银行贷款利率，利用财政补贴买房人，这是否有一种似曾相识的感觉？没错，在2008年金融危机之后就用过这个办法，其副作用之大，至今市场仍心有余悸。可以想象，如今这一针兴奋剂下去，市场又会用什么方法来惩罚已经严重透支的身体。

　　最新消息显示，在成都市财政局的网站上已经看不到补贴贷款的那篇公文，显然，财政补贴这一招棋，地方政府走起来并非那么理直气壮，至少是心里没底。财政补贴不仅涉及法律程序，更事关公共支出的公平性，地方政府还应三思而行。

　　一放就乱，一收就死，多少年来的诟病不能一再重演。

　　●孙春祥

关键词：楼市,救市,补药,四川省财政厅,普通商品房