志超：警惕“白菜价公务员小区”般的公权私用

　　近日，河南濮阳有群众反映，当地大力建设高档“公务员小区”，而价格只有市场价的一半。“新华社发布”客户端记者调查发现，涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房，而当地机关事务管理局则表示，小区建设属商业行为，各种手续齐全，愿意接受社会各界监督。(7月30日京华时报)

　　一边是让市民望而生畏的高房价商品楼，一边是市价五折的公务员特供房。而面对如此不公平现象的质疑，相关负责人却对外宣称小区是在市场化运作下建设的，价格低是因为双方约定的低利润，但只能公务员才能购买。

　　市民口中的这个公务员小区名为绿城小区，该小区除了价格低之外，整个小区内的规划也是相当高档，在全市数一数二，其中的几幢大户型的小高层更是被称之为“市长楼”、“县长楼”。

　　消息被爆出后，众多网友们除了纷纷抱怨房价低之外，也开始注意到该高档小区卖出白菜价的原因。绿城小区是的股权由建设单位和市机关事务管理局各占一半，如此一来，背后的原因就显而易见了。

　　公务员小区之所以敢以近乎五折市价的低房价出售，归根结底还是政府权力在背后起了支撑作用。一般而言，开发商都是注重经济效益的，而如今卖出如此低的价格，所获利润应该也不多。按照政府方面的说法，建设单位之所以放弃逐利与政府合作，是因为看重品牌效应，但笔者不以为然。

　　此次开发商与政府合作修建的小区，面向的是全市各个机关等要害部门，购买该小区房子的公务员，享受到了低房价的优惠，在今后的一些项目上，便会为其开足绿灯。而开发商用一个低房价的小区换取广阔的政府人脉，从长远来看，其获得的利润远远多于小区本身的价值。

　　如今正值反腐高峰期，相比直接收受贿赂的引人注目，利用手中的权力，通过公务员小区这样一个契机，将权力变为实际的利益，这样的公权私用不仅更为隐蔽，也更能掩人耳目。诚然，政府打着市场化的旗号让自己公然的享受权力带来的利益，然这样的行为不仅让百姓的利益受到伤害，也损害了政府的公信力。所以，各地在反腐的同时，建立长效的监督机制，警惕类似“白菜价公务员小区”般的公权私用。

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