国瑞生态城·雅仕苑 京南核心区的大美墅质洋房

　　在京津冀一体化的大形势下，京津冀三地都在为协同发展做出努力，加之之前政府推出的《京南发展规划》，北京南部地区发展越来越迅猛，一体化的多维交通网络日趋成熟，人们的置业目光越来越多的聚焦到京南区域。近日，记者走访了位于河北省廊坊市永清开发区的国瑞生态城?雅仕苑，对京南房地产进行实地勘察和深入了解。

　　随着北京版图的不断扩大，永清逐渐成为承接城市外溢的首要板块。国瑞生态城?雅仕苑正坐落在永清县东北方向的开发区内。

　　紧邻首都第二机场，空港经济直接受益者

　　国瑞生态城·雅仕苑处于京台高速永清出口与廊霸路交汇处，京台高速北京至永清段已铺设完毕，通车后从雅仕苑到北京南三环仅需30分钟。而落户大兴并投入建设的首都第二机场距离雅仕苑也仅有15公里，京台高速与首都第二机场间将建设5公里高速联络线，如此，从永清入口进入高速，15分钟便可轻松抵达机场，永清无疑会成为空港经济千亿价值的直接受益者。随着空港服务区形成，商务、服务、制造等各类行业的入驻，北京外溢迁置，永清不仅经济结构发生巨大变化，经济效益也将飞速增长，同时居住人群结构将偏向高收入高素质人群。国瑞生态城?雅仕苑所处的地理位置优势极大的满足了这部分人群的置业需求。

　　百万亿台湾新城，产业与经济强大拉动点

　　在国瑞生态城·雅仕苑西部一路之隔，是占地5万亩，计划总投资300亿元的台湾新城，规划了有浙商服装城、行政商务区、总部大道、空港服务基地、传统产业区、北方现代物流园、台湾花卉博览园和京南植物园八大板块，已开工建设，新城以“京津商贸物流港，京台总部休闲城”为发展定位，大力发展服装织造和商贸物流两大主导产业。项目建成后，北京动批及大红门部分商户也将搬迁至此，届时将形成汇集大型服装集散基地、酒店服务区、休闲旅游为一体的新型商业区，永清的区域地位提升和经济发展形势可见一斑，这无疑给国瑞生态城?雅仕苑将来的升值潜力注入了一股强大持久的推动力。

　　入则静谧，出则繁华的墅级社区配套

　　由于国瑞生态城·雅仕苑是位于别墅区内的法式高层洋房，所以项目享受着别墅级的社区全配套，并置身高端交际圈层。雅仕苑项目北侧2公里处是由香港霍氏集团投资10亿打造的万亩森林公园，总占地约9500亩，相当于1.5倍的纽约中央公园，1.8倍的朝阳公园，2个颐和园，7.5个北海公园的大小。公园内拥有2500亩的原生态森林，负氧离子含量是市区的15-20倍，对周边5至7公里的地区空气质量起到净化的功能。与此遥遥相对，项目南侧是河北政府与澳大利亚CVM进行的国际金融战略投资项目：亚洲最大的室内滑雪场，与之配套的还有模拟宇宙空间站和温泉度假村。

　　据雅仕苑工作人员介绍，国瑞生态城建筑规划了永定河墅、永定河畔庄园、五环小镇、特色产业培育展示区、城镇化安置新区、养老产业区、运动休闲区、空港服务商务区、综合产业培育与市政生活服务配套支持区等“三镇六区一基地”多元业态。全部是2-3居高层亲湖洋房的国瑞生态城?雅士苑位于国瑞生态城的2号地块别墅区，项目总的建筑面积135万平米。

　　此外，记者还了解到，为了打造全套生活城，项目规划了大型临街商业、超市商场及娱乐功能等一站式生活配套，足不出社区即可轻松享受新北京惬意生活。

关键词：直接受益|一体化|京津冀|别墅区