南京7月退房市场再遇冷 摇号仅4分多钟就结束

　　只用了4分多钟便结束了一场退房摇号，如此高的“效率”，在南京的退房市场上还是头一回。28日下午，在南京大光路房产交易中心举行的7月份退房摇号仪式堪称冷清至极。

　　据南京商品房退房公告显示，7月南京共有41套退房，而仅有8套房源被认购，报名参加认购的有20人，比退房的套数还要低。其中，有8人因特殊原因未能到场进行身份确认，因此在规定时间里签到的购房者仅12人，十分冷清。

　　经前期报名，在8套被认购的房源中，1人报名的有5套，其余3套均有多名购房者报名，需要通过摇号来产生最终的购买者。

　　本次被认购的8套退房分别是水榭春天花园、金地自在城、天御溪岸花园、蓝天华门花园、万锦花园、金马郦城、文承苑和旭日上城。

　　其中，位于建邺区奥体大街的金马郦城房源近141.87平米，销售价格为23709.14元/平米，约336万元，吸引了2名购房者报名。最终，该套房源摇中了手持2号牌的陈先生。位于六合区大厂松杨路的文承苑房源近65.1平米，销售价格为7068元/平米，约46万元，吸引了3名购房者报名，2号弃权没有到场，最终，该套房源摇中了手持3号牌的一位女士。

　　本次退房摇号过程中，参与人数最多的当属旭日上城的房源，共3人参与摇号。从退房公示的信息来看，旭日上城的这套退房建筑面积为107.18平米，销售价格为10008元/平米，总价107万元。

　　对于此次南京7月退房市场再遇冷，业内人士分析，自4月以来，南京的退房市场一直不温不火，参与人数大降，多家楼盘重复上榜，不少退房价格与实际售价相差无几，购房者在此也得不到真正的优惠，所以退房遇冷也就不难解释了。(谈叶闻)

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