河北官方：对违法建设销售小产权房保持高压态势

　　近日，省国土资源厅、省住房和城乡建设厅联合发出《关于加强小产权房清查整改工作的通知》（以下简称《通知》），明确了小产权房分类处理指导性意见，将以拆除与没收相结合方式清理小产权房。

　　小产权房是指在农村集体土地上建设，向本集体经济组织以外的单位或个人销售的住宅。此次小产权房的调查对象为历年以来形成的全部小产权房。

　　《通知》明确了分类处理指导性意见，对在建在售的，在停建、停售的基础上，以不形成小产权房事实为基本处理原则，能拆除的拆除，能退还的退还；对严重违反规划（违反某种规划而且按现行规定不能进行调整的）或建筑质量不合格存在安全隐患的在建项目应该依法拆除；对已办理用地批准手续的新民居、村庄改造项目，大部分本集体组织村民使用，部分向社会出售的在建项目，对出售部分按照以其他方式非法转让土地处理，没收违法所得，并处罚款，所签买卖合同无效。对上述之外的在建项目，按照非法占用土地进行处罚，责令退还土地，并处罚款，涉嫌犯罪的移送公安机关追究刑事责任，土地利用规划能够调整的，没收违法占地上新建建筑物，规划不能调整的，拆除违法占地上新建建筑物。《通知》明确，对于新开工的违法住宅建设项目，要严肃查处，继续保持打击违法建设、销售小产权房的高压态势，防止出现反弹。坚决做到在建的停建，在售的停售，未开工建设的一律不得开工建设，按相关政策将违法在建、在售小产权房查处整改到位。对于违法建设、销售的小产权房必须依法处理到位后才能完善用地审批手续。

　　我省将按照既处理事，又处理人的原则，拆除一批、查处一批、问责一批，对违法行为进行行政处罚的同时，还应该追究有关责任人员的刑事责任和行政责任。

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