厦门：岛外地价过万　房价涨势难抑

　　11日,厦门岛外同安区一地块经116轮竞价,被保利地产以33.88亿元竞得,成交楼面价突破万元。激烈的土地竞拍显示,已连续多月涨幅名列前茅的厦门房价,短期内依然涨势难抑。

　　11日,厦门市成功出让3幅地块。其中被保利地产竞得的同安滨海新城2014TP04地块,位于岛外同安区滨海西大道东侧官浔溪南侧,面积为152918平方米,土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业)、科教用地(幼儿园)。该地块成交楼面价10381.49元/平方米,成为同安区新地王。

　　近年来,厦门市开发重点转往岛外,住宅用地供应也多集中于岛外。随之,岛外地价、房价也呈现快速上涨态势。前两年厦门岛外房价大多还在万元/平方米以下,如今岛外四区楼面价都已普遍进入万元时代。

　　虽然人口规模、经济规模在国内城市都属一般,但厦门房价涨幅一直名列前茅,甚至有向一线城市看齐之势。据国家统计局数据,自2012年6月以来,厦门房价连续24个月环比上涨。5月份,厦门新建商品住宅价格同比上涨11%,仅次于上海,位居全国第二。