行业报告显示澳房地产业信心不减

　　澳大利亚地产理事会与澳新银行（ANZ）7月10日联合发布的房地产行业报告信心指数显示，尽管对国民经济增长预期不甚乐观，业内对房市发展仍抱有较大信心。第三季度全国范围内房地产业信心保持稳定，指数值维持在131点，较上季度仅小幅下跌1点。

　　本期报告发现以下关键点：

　　1.全国范围内房地产业信心保持稳定，第三季度澳大利亚地产行业的信心维持在131点，较上季度小幅下跌1点。

　　2. 远期工作规划及雇佣水平预期保持在高位。

　　3. 尽管有迹象显示信心略微下降，但受访者对于住宅板块的投资增长极为乐观。

　　地产理事会署理首席执行官拜尔斯（Glenn Byres）表示，自今年初房地产信心指数达到破纪录的140点后，受未来经济走向不明朗、以及联邦政府预算法案能否顺利通过等不确定因素的影响，房地产行业信心指数轻微下挫。但随着澳大利亚国内多个大型建设项目即将投入施工，房地产行业自身对未来仍充满信心。他称，在过去12个月里，由于制造业和矿业的投资持续下滑，澳大利亚经济承受较大前行压力。不过房地产行业的快速发展支撑起了澳经济，并有望在今后12个月继续支撑本地经济发展。此外，房地产行业的蓬勃发展提供了的大量工作岗位，也使公众对未来就业水平保持较高预期。

　　报告称，尽管住宅建设活动预计将保持较高水平，房地产市场出现了增速减缓及房价松动的迹象。然而零售、工业与养老地产增值的良好前景，将继续支撑公众对房地产行业的信心。拜尔斯建议，政府应出台促进实体经济发展和微观经济改革的相关措施，以支持全国范围内的住宅建设工程。

　　澳新银行首席经济学家霍根（Warren Hogen）指出，受商业环境改善、商业借贷稳定及全球经济走强等利好因素支撑，澳大利亚经济前景良好，但在最近几个月内依然受到零售业业绩下滑、建筑许可减少及就业形势疲软的困扰。不过由于利率保持低位、劳动力市场预期稳定及消费者信心的可能改善，预计家庭消费将会在未来一年内缓慢回升。尽管房地产行业呈现稳健的复苏态势，澳新银行预测澳洲经济将在近期经历一段缓慢增长的时期。在利率政策方面，该行预期，为使货币政策回归正常水平，2015年澳储行（RBA）可能启动加息周期。（图片来源：《澳华财经在线》）

关键词：澳新,银行,房地产,行业,信心