顶级豪宅前6月交易量不降反升 一线城市分化渐显

　　济南、厦门近日传出松绑楼市限购消息，各地取消限购举措呈加速状态。另一方面，高端豪宅市场前6月成交量不降反升，体现出今年以来政府对房地产市场分类调控的新趋势。

　　据第三方市场研究机构亚豪机构披露的一组市场监测数据显示，今年1-6月，北京共成交539套单套总价在1000万-2000万元的公寓豪宅，同比去年同期少售出404套。不过，在总价在2000万-3000万元以及总价在3000万元以上的顶级豪宅领域，则分别同比各多售出了4套和16套，呈现出“结构性逆转”的态势。

　　高端豪宅开发商财富地产相关人士表示，不同于对价格敏感的普通购房者，豪宅买家更多从宏观大势以及产品的保值增值潜力来选择其出手的时机。

　　据悉，财富地产在7月初推出了财富城堡别墅新品，公司人士透露，参照国际超级豪宅室内标准，财富城堡南区别墅面积增加至1700平米，地下室层高增加到4.8米，可以为高端客户提供更加舒适的使用空间，满足私家会所的功能需要。

　　财富地产集团副总裁陈善阳介绍，关于户型面积与细节格局的调整，听取了很多老业主和准业主的建议，也参照了一些客户的实地优化做法。据透露，财富城堡二期新品花园面积比一期平均大出300平米以上，预计今年四季度开售。

　　业内人士表示，高档豪宅在一线城市需求较大，近期北京和上海相继允许豪宅入市，体现了政府分类调控思想，也更符合社会发展规律。（记者 李方）

关键词：顶级豪宅,一线城市,楼市,交易量,总价