上市搁浅

　　随着近日中国证监会的一纸公告，万达商业地产运作了长达4年的A股上市计划不得不搁浅。业内人士表示，不排除是万达主动放弃上市，而万达方面则公开表示，今后将继续积极探索多种上市途径。

　　根据中国证监会7月1日发布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》显示，包括徽商银行、保利文化集团和大连万达商业地产等在内的32家企业因未按规则要求报送预先披露材料，且申请文件中的财务资料超过有效期达3个月，被终止审核。而今年以来IPO终止审核的企业总数达到129家，除了本次公布的32家以外，另有97家主动撤回申请材料。

　　随即，万达集团通过官网发布了《关于万达商业地产A股上市终止审核的说明》称：“根据中国证监会7月1日公告，万达商业地产A股上市因未更新申报材料已终止审核。感谢4年多来在A股筹备上市过程中，监管部门、股东和社会各界的关注。今后将继续积极探索多种上市途径。”

　　“万达旗下已有两家上市公司，并不缺钱，而审视今年整个A股行情，不排除万达商业地产在启动上市流程之后发现行情不佳而主动放弃上市的情况。”RET睿意德中国商业地产研究中心总经理陈曦如此表示。

　　根据万达集团公开披露的信息显示，2013年万达商业地产公司收入1456.2亿元，完成计划的106%，同比增长32%。其中，新增持有物业411.9万平方米，同比增长31%，累计持有物业1703.9万平方米。与此同时，万达也是排名前十的地产企业中仅有的未整体上市的两家企业之一。

　　不过，尽管如此，万达旗下已经拥有两家在境外的上市平台：2013年6月，万达借壳香港上市公司恒力地产，后改名为万达商业地产；去年12月，万达收购美国AMC成功在纽交所上市。

　　万达出海的脚步也正在加快。继今年6月万达斥资2.65亿欧元收购西班牙马德里一宗酒店项目之后，7月8日，万达再次宣布将投资9亿美元在美国芝加哥建设一座高350米、地上89层的五星级酒店及公寓项目。这是今年内万达第二次出海。万达集团董事长王健林此前在接受媒体采访时曾表示，“只要把真实利润做出来，在何处上市，采用何种资本平台都不在话下。内地不让我们上市，就把资产打包进入香港一样可以上市，有的是平台。”　（记者 潘秀林）

关键词：商业地产,A股,地产企业,上市计划,发行监管