去年京城个人房贷快速增长

　　昨天,央行营管部发布2013年北京市金融运行情况统计数据显示,2013年,北京市人民币贷款新增3954.1亿元,同比多增900.7亿元。房地产开发贷款余额净减少,个人住房贷款持续快速增长。

　　数据显示,2013年,北京市实体经济通过贷款、债券和股票等融资方式获得的资金支持总额为12304亿元。其中,人民币贷款新增3954.1亿元,同比多增900.7亿元;外币贷款增加135.7亿美元,同比多增60.9亿美元;委托贷款新增2552.2亿元;非金融企业债券净融资4246.4亿元。值得关注的是,房地产开发贷款余额净减少,个人住房贷款持续较快增长。2013年末,北京市中资银行本外币房地产开发贷款余额比年初减少248.4亿元,同比下降5.3%;北京市本外币个人住房贷款余额比年初增加428.2亿元,同比增长11.8%。

　　中原地产研究部统计数据显示,2013年全年北京楼市成交金额创造了新的高点,其中新建商品房住宅成交额达到了2340亿,二手房住宅成交达到了4681亿。中原地产研究部总监张大伟表示,在住房销售火热的情况下,个人住房贷款余额上涨迅速。而开发贷则出现减少,主要原因是银行对开发商的监管增加。