石家庄楼市上周无一家开盘 房企以“大腕”拼眼球

　　1月13日至1月19日石家庄商品房成交备案套数走势

　　上周，石家庄商品房备案数据继续下滑。其中，住宅备案套数与面积环比双双下跌，商业房屋在延续2周新盘推出之后，也进入春节前的“空窗期”。在住宅成交备案中，100平方米至120平方米面积段房屋成交备案套数持续走低，80平方米至100平方米及120平方米至150平方米面积段房屋成交备案套数继续位于前两位。

　　“搜狐焦点市场指数”显示，上周石家庄没有楼盘开盘或加推，但有5个项目举行了暖场活动，大多以客户答谢及贺新春为主题以积极拓展品牌形象，释放项目信息，拓展市场关注度。

　　数据播报：住宅备案“双跌”百平米户型成交大跌

　　根据石家庄市住房保障和房产管理局网站公布的数据以及“搜狐焦点市场指数”显示，上周石家庄商品房成交备案792套，较之前一周(1月6日至1月12日)减少了119套，环比下跌13.06%；商品房成交面积为9.4265万平方米，较之前一周减少了0.3738万平方米，环比下跌3.81%。

　　1月13日至1月19日石家庄商品房成交备案面积走势

　　上周石家庄住宅备案574套，较之前一周减少了78套，环比下跌11.96%；成交面积为6.3410万平方米，较之前一周减少了1.3346万平方米，环比下跌17.39%。商业服务商品房备案52套，较之前一周减少了16套，环比下跌23.53%；成交面积为0.9184万平方米，较之前一周增加了0.0391万平方米，环比上涨4.45%。

　　1月13日至1月19日石家庄商品房各类型成交备案套数走势

　　1月13日至1月19日石家庄商品房各类型成交备案面积走势

　　从分面积段住宅备案来看，上周，80平方米至100平方米面积段房屋继续稳居成交套数与成交面积的首位，120平方米至150平方米面积段列成交套数第二位，但相比上周成交套数下跌幅度较大，成交套数较少95套。从市场反从备案数据来看，2014年开年头三周成交套数稳居前两位的分别为120平方米至150平方米户型以及80平方米至100平方米户型。而在中国不动产研究中心河北分中心发布的《2013-2014石家庄房地产市场分析报告》中，2013年稳居成交套数第二名的100平方米至120平方米户型，则在2014年成交大幅下滑。

　　1月13日至1月19日石家庄住宅成交备案套数走势

　　1月13日至1月19日石家庄住宅成交备案面积走势

　　市场动向：房企推盘“空窗”高端活动延续

　　进入2014年的第三周，春节的气氛愈发浓厚起来，石家庄房地产住宅市场持续举办活动暖场以为来年蓄客，商业市场则也经历了前两周2大商业的平缓放量后，进入节前“空窗期”。

　　搜狐焦点统计显示，上周石家庄共有5个项目举行了暖场活动，大多以客户答谢及贺新春为主题以积极拓展品牌形象，释放项目信息，拓展市场关注度。

　　此外，石家庄房企在2013年品质竞争的过程中，也为石家庄城市的发展注入了很多新的元素，助推城市发展和市民的视野拓展。从周杰伦、萧亚轩、孙楠、潘玮柏、赵雅芝、滕海滨等文娱明星到许善达、郎咸平、顾云昌、秦虹等著名经济学专家学者的莅临，石家庄房企开始主动承担城市运营商的角色，推动项目和城市共同发展。2014年，以城市和经济发展为核心命题的品质高端活动在1月16日由恒信五金汽配城继续拉开帷幕，在其冠名的二、三线城市高峰论坛上，华远地产董事长任志强来到石家庄，并对石家庄的城市发展及房价等热点话题作出了犀利评析，引发地产界及石家庄群众较高的关注热度。

关键词：石家庄,平方米,成交