明年1月京成交12宗住宅用地 供需或将明显缓解

　　晨报讯(记者王丽娅)北京土地市场昨天再新增2宗土地。至此，北京挂牌待交易的经营性地块已达20宗，其中19宗将在明年1月份成交，居住类地块有12宗。出于开发商2013年良好的业绩预期，业内判断一月土地市场会迎来“开门红”。

　　截至12月24日，本月内北京土地市场共成交12宗土地，其中住宅地块仅有5宗。亚豪机构副总经理高姗分析指出，12月份土地成交量的低位，主要还是由于年末供地量趋减所致。2013年北京商品住宅存量自10月起一直处于6万套警戒线之下，房企对土地渴求。其中，明年1月份要成交的东坝、百子湾两宗自住型商品房地块在内都被看作是争抢热门地块。

　　中原地产市场研究部总监张大伟认为，2009年和2012年的住宅类土地供应缺口分别达600万平方米和465万平方米，其间北京房价涨幅最快。而在土地供应增加的2010年和2011年，房价上涨缓慢或者房价下调。因此他判断，北京住宅类供需可能在2014年明显缓解。

　　(北京晨报)

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